عقار

فهد الصالح: صناعة المكان والتأثير الإيجابي

فهد الصالح

يعتبر المكان أحد أهم عناصر البنية الحضرية الأساسية في المدن، ولهذا ظهر مفهوم صناعة المكان الذي يركز على الأفكار والتصاميم الحديثة لصناعة المكان النابض بالحياة في المدن التي تلبي متطلبات الفراغ العمراني بعيداً عن العناصر التقليدية المعتادة، ويرتبط هذا المفهوم بذاكرة المكان وما يتركه من انطباع وتفاعل مستديم لدى المجتمع من زائرين ومرتادين.

ويعدّ مفهوم صناعة المكان من التوجهات المهمة في تحسين مستوى الفراغ الحضري للمدن وهو نهج متعدد الأوجه لتخطيط وتصميم وإدارة الأماكن العامة بما يلبي احتياجات السكان وإيجاد حياة مؤنسنة في الأماكن العامة، ويشكل من خلال عناصره المختلفة رئة المدينة الاجتماعية والبيئية والتنموية والجمالية.

وفي الواقع لم يعد مقبولاً أن تخرج المدن بأفكار أو تصاميم تقليدية في مشروعاتها المختلفة سواء التي تقدم من قبل الأجهزة الحكومية أو التي يتم تطويرها من القطاع الخاص إذ ينبغي أن يتم التأكد من فكرة المشروع التصميمية وقياس قدرة المشروع على صناعة مكان حيوي، بحيث يعطى ذلك الأمر أهمية كبرى في عملية التقييم والترخيص لأي مشروع، فالمدن تتطلع لإيجاد مكونات حيوية تغطي المساحة العمرانية وتحولها إلى مناطق نشطة ومؤنسنة واضحة المعالم والوظيفة.

ومن جانبٍ آخر من المؤمل أن تكون لدى المدن القدرة على إعادة صناعة المكان في كثير من مكونات البيئة العمرانية القائمة لاسيما المواقع التي تغير استخدامها أو لم تحقق النجاح المؤمل منها وهناك تجارب عالمية حققت نجاحاً مبهراً في إعادة إحياء وصناعة المكان منها منطقة كنجز كروس “King’s Cross”، التي تعتبر واحدة من أبرز المناطق التي شهدت عملية إعادة تأهيل وتطوير مميزة، فهذه المنطقة تحولت من أرض صناعية غير مستخدمة تضم سلسلة من المباني المهجورة والأراضي الملوثة ومخلفات السكك الحديدية والمستودعات إلى منطقة حيوية جاذبة تضم مباني سكنية وتجارية ومكاتب ومعارض ومدارس وجامعة وحدائق عامة وساحات ذات مشهد ثقافي متنوع، وتراث عمراني متجدد، وأصبحت المنطقة في فترة زمنية قصيرة أحد أكثر الأماكن جاذبية للعيش والعمل والزيارة في لندن.

لذا يجب أن تتبع الدراسات التخطيطية والتصميمية منهجية صناعة المكان لإيجاد مناطق قادرة على التغيير تحقق الكفاءة العالية والعائد الاقتصادي والعمراني المؤثر.

المصدر

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020