عقار

فهد الصالح: الساحات المفقودة

فهد الصالح

تعد الساحات العامة أحد المكونات العمرانية الأساسية والمهمة التي ترفع مستوى جودة الحياة في المدن، وعلى الرغم من أهمية وجود الساحات العامة كجزء أصيل في خارطة المدن كونها منصةً تجري فيها مختلف الأحداث والمناسبات، ومحضناً خصباً للأنشطة العامة والتبادلات الاقتصادية، وملتقى واسعاً للثقافات المختلفة، ولها دور كبير في تعزيز الترابط الاجتماعي وواحات مفتوحة للعمل والتفاعل الجماعي، إلا أن هذا المكون المهم مختفٍ تماماً من جسد الأحياء القائمة في مدننا إلا ما ندر، ولست أدري لماذا اختفت الساحات العامة من متطلبات النسبة التخطيطية المستقطعة من المطورين؟ وبالتالي افتقد وجودها في الأحياء والمواقع المطورة بالمدن.

عادةً ما تكون الساحة العامة في المدن كالقلب النابض الذي يعبر عن هوية المدينة وتنعش ما حولها من مبانٍ ومواقع حكومية وخاصة، وتعمل كمراكز تنسيق بين محاور المدينة المختلفة ومنها وإليها تتوزع الحركة اليومية في المدن، وتمثل الساحات العامة في المدن منطقة جذب سياحي وثفافي ترفيهي، ولعل من أبرز الساحات المشهورة عالمياً والتي يتوافد إليها ملايين الزوار ساحة التايمز سكوير، وروكفلر ويونيون سكوير في نيويورك، ولاس رامبلاس في برشلونة، وسان ماركو في البندقية، والشانزليزية في باريس، وريفرووك في سان أنطونيو وغيرها، وهناك برنامج كبير لتطوير مفهوم الساحات العامة أطلقته الأمم المتحدة من خلال برنامج المستوطنات البشرية (UN- HABITAT) يعنى بتقديم الدعم والأفكار لإنشاء المساحات العامة في المدن وهو برنامج نشط يغطي أكثر من 30 مدينة حول العالم.

وللساحات العامة في المدن آثار ايجابية متنوعة لعل من أبرزها فيما يتعلق بالجانب الاقتصادي تحفيز قيام النشاطات الاقتصادية والعمرانية المتنوعة كالشقق السكنية والأسواق التجارية، وريادة الأعمال الصغيرة، ولها دور في تحسين مستوى البيئة العمرانية المحيطة بها وبالتالي رفع أسعار العقارات المحاذية لها.

وبالنظر لأهمية توفير الساحات العامة ولما لها من عوائد كبيرة في خارطة المدن، فإنني أجد أن أمانات وبلديات المدن أمام مسؤولية عظيمة في إعادة اكتشاف هذا المكوّن المفقود وإعادة الهيبة للمدن بالتوسع في إنشاء ساحات عامة وإعادة تأهيل وتهيئة بعض المواقع التي توجد في ملتقى الطرق وحول المباني الحيوية بالمدن لتصبح ساحات عامة.

المصدر

نشر

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020