عقار

علي الجحلي: حلول المباني المستأجرة

علي الجحلي

حديث أمس عن المباني المستأجرة يستدعي دائما التذكير بأن المنشأة المستأجرة قد تعوق تقديم الخدمة، كما أنها تفقد الفرع أو الجهة التي تستخدمها قدرا كبيرا من هيبتها واحترامها. يمكن أن يدرس علماء النفس الآثار المترتبة على المباني المستأجرة في سلوك وتعامل موظفيها مع المستفيدين من خدماتهم، وهذا أمر آخر.
يمكن أن يعترض كثيرون على رجوع وزارة التعليم عن قرارها المتعلق بإلغاء استخدام المدارس المستأجرة مع أنه يهدف إلى توفير الخدمات التعليمية لأكبر شريحة من المواطنين في مختلف مناطق المملكة. إن المساحة الهائلة التي تتعامل معها الوزارة، ووجود السكان في مناطق بعيدة كل البعد عن أي مركز يستدعي التفاعل مع الإشكالية بحلول سريعة ومنطقية.
لهذا كنت ممن يرى أن تقدم خدمات التعليم في المناطق البعيدة عن المراكز السكانية التي لا يتجاوز عدد طلبة المدرسة فيها المائة من خلال مبان جاهزة سريعة التركيب بدلا من المباني الخرسانية التي تصبح الحاجة إليها معدومة في مرحلة من المراحل التي ينتقل فيها سكان الهجرة أو المركز إلى مواقع أخرى.
يمكن أن تضع الوزارة إحصائية لهذه المواقع وتتعرف على المدارس التي أنشئت، ولم يعد يشغل منها سوى قسم يسير أو لا تستخدم نهائيا، مع أن قرار بنائها في الأساس كان على أساس الديمومة التي لم تعد عنصرا مهما في السنوات الأخيرة.
أسباب كثيرة تؤدي لهجرة السكان من المناطق النائية، يمكن أن تكون ضمن برنامج تعاوني تتبناه وزارة التخطيط لضمان وجود معلومات متكاملة لدى الجهات عن حال المناطق التي يعملون فيها وتوجهات النمو السكاني بما يضمن وفرة الخدمات في المناطق الأكثر حاجة وتعدادًا.
أحسب أن هذا التنسيق غير موجود ولو على شكل مؤتمر أو ورش عمل تخدم الجميع وتدعم العمل التعاوني من قبلهم، هذه الورش والمؤتمرات والفرق يمكن أن تكون قادرة على تكوين مراكز تقدم الخدمات المتكاملة لجميع القطاعات بما يسهل على المواطن الوصول إليها، ويضمن الاقتصاد في تكاليف هذه الخدمات على الدولة إنشاء وإدامة.
آتي على قصة نجاح مهمة في مجال المنشآت الخدمية وتمثله وزارة الداخلية التي صممت نماذج مميزة لمختلف مراكز الشرط ومستوياتها بما يضمن نجاح برنامجها للتخلص من المباني المستأجرة، يستطيع أي منا أن يشاهد هذا النجاح بأم عينه.

المصدر

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020