عقاريو الغرفة التجارية بجدة يبحثون حلول الأزمة الإسكانية بالمملكة

اجتمع عقاريو الغرفة التجارية بجدة مع مدير عام الصندوق المهندس يوسف الزغيبي أمس الأحد، وذلك لبحث مبادرات الصندوق العقاري لحل أزمة الإسكان، وكيفية التوسع في القروض الاستثمارية، وحل أزمة ارتفاع أسعار الأراضي.

وقال رئيس لجنة الإسكان في غرفة جدة خالد باشويعر خلال الاجتماع: أطلق الصندوق العقاري مؤخراً عدة مبادرات بهدف حل الأزمة الإسكانية بالمملكة، ومنها برنامج «ضامن» الذي يتيح للمستفيد شراء الوحدة السكنية المطلوبة بضمان الصندوق، ويعتبر هذا البرنامج مفيداً  لأصحاب الدخل المتوسط وما فوق ذلك.

وأضاف: شهدت مساحة الشقق السكنية هبوطاً وصل إلى 175 م بسبب الارتفاع الملحوظ في الأسعار، وبخاصة في جدة والرياض والدمام، والمشكلة الأساسية التي تواجه الصندوق حالياً هي ارتفاع أسعار الأراضي، وإحجام الكثير من المستفيدين عن الاستعانة بقرض الصندوق، بنسبة وصلت لأكثر من 120 ألفاً في السنوات الأخيرة.

فيما أكد رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة عبدالله سعد الأحمري على أهمية التوسع في القرض الاستثماري لمن يمتلك ارض ويحتاج للبناء عليها، مشدداً على  أهمية التوسع في هذه المبادرة،مشيراً إلى أن حجم طوابير الانتظار على الصندوق قدر بأكثر من 500 ألف طلب.

وطالب الأحمري بضرورة إعادة النظر في أداء المطورين العقاريين الذين ساهموا في الآونة الأخيرة في تفاقم الأزمة بسبب المتاجرة في الأراضي، وعدم البناء عليها، وكذلك ضرورة التوسع في الإسكان الاقتصادي في الضواحي الرئيسية للمدن، موضحاً أن  الشراكة بين وزارة الإسكان والمطورين تساعد بصورة فعالة على احتواء الأزمة الإسكانية ، وسيساعد ضخ المزيد من الوحدات السكنية في انخفاض أسعار العقارات والأراضي.