عقار

عضو شورى: انجاز وزارة الإسكان في تحرير أعداد كبيرة من قطع الأراضي المطورة محدود

الدكتور سعيد الشيخ

أكد عضو مجلس الشورى سعيد الشيخ، أن القضاء على احتكار سوق الأراضي، سيكون له تأثيرات إيجابية على السوق العقارية السعودية.

وأوضح الشيخ، أن أهم أسباب ارتفاع تكلفة السكن هو تكلفة الأرض التي تصل إلى 60 % من قيمة المسكن في المدن الرئيسة مثل الرياض وجدة والدمام.

مبينًا، أن الهدف من نظام رسوم الأراضي البيضاء هو تحرير أعداد كبيرة من قطع الأراضي المطورة؛ لكن انجاز وزارة الإسكان في هذا محدود، ونسبة 2.5% من قيمة الأرض كرسم لن تساهم في خفض أسعار الأراضي، والنسبة الأمثل لتحقيق هذا الهدف هي ما بين 7،5 وحتى 10 %.

وطالب الشيخ بإيجاد ألية مناسبة لتحويل الاستثمار العقاري في المملكة من المتاجرة بالأراضي إلى الاستثمار القائم على التطوير والتمليك والتأجير، وخلال الخمس سنوات الماضية نسبة تملك المساكن بالمملكة محدودة، بسبب الاحتكار وتكلفة الأراضي وانخفاض الإقراض من الصندوق العقاري.

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020