عقار

عبدالمحسن هلال: رحلة الألف ميل بدأت

عبدالمحسن هلال

كان حديث ولي ولي العهد في لقائه التلفازي الثاني لوسيلة إعلامية محلية، مطمئنا لكثير من شرائح المجتمع، ولكل مهتم بالشأن العام ومستقبل هذا البلد، تحدث سموه عن كثير من الأمور المهمة، وهذه عجالة عن بعض ما لفتني في اللقاء من نقاط.

بشرنا أن الإيرادات غير النفطية تضاعفت خلال السنتين الأخيرتين لتبلغ هذا العام 200 مليار ریال، صحيح أنه مبلغ متواضع مقارنة بما تطمح إليه الرؤية، لكنها البداية والمضاعفات ستترى كلما ابتعدنا عن الاستثمار الرأسمالي في النفط ومشتقاته، والأمل أن يعاد تدوير هذه الإيرادات لتصرف في تنمية هذا النوع من الإيرادات، ودعم الشركات الصغيرة والناشئة حماية لها حتى يشتد عودها، ففي الخوافي قوة للقوادم، وبها تنهض الطبقة الوسطى عماد كل اقتصاد.

أبان الأمير أن آبار شركة أرامكو ملك للدولة، وأن البيع لقيمة الشركة فقط، وهو أمر عجز أو تردد كثير من مسؤولينا في توضيحه، برغم كثرة الأسئلة محليا وعالميا، وبرغم الخوف الذي تملك كثيرا عن حق الأجيال القادمة في هذه الثروة التي َمن الله بها علينا. وحيث إنه لم يتبق على بيع شركة أرامكو الكثير من الوقت، فقد وجب توضيح الجزء الغائب الآخر، حدود امتياز أرامكو، إذ لا يعقل أنها تغطي كل مساحة البلد، ولا يعقل أن أي اكتشاف لآبار نفط جديدة سيسجل باسم الشركة بعد بيعها. يظل الاختلاف حول قيمة أرامكو، بعد أن اتضح أنها رابع، وليست أول، أكبر شركة في العالم من حيث الإيرادات.

تذكرون تقرير وكالة بلومبيرج الذي قدر 400 مليار دولار كقيمة سوقية لأرامكو، تقرير آخر لموقع فيجوال كابيتلست أعطاها قيمة أقل، نحو 300 مليار دولار، كيف نقارن هذه التقديرات مع ما أعلنه بعض مسؤولينا من تقديرات فلكية لأرامكو، فهل حسبوها خطأ مع الآبار تحت الأرض؟ صندوق التنمية العقاري الذي كان الرئة التي يتنفس بها راغبو بناء مساكن تلم شمل العائلة وتحميهم من لسعة الإيجار كل شهر كقسط لدين دائم، والذي عطلت أو أبطأت مفعوله إجراءات وزارة الإسكان، أعاد له الأمير الأمل، تحدث بوضوح عن ثلاثة أنواع من الإسكان، مجاني ومدعوم من صندوق التنمية العقاري، واستثماري حكومي، لا خاص كما تصر وزارة الإسكان حتى أحالت المواطن من نار أسعار وحداتها المحدودة، إلى رمضاء البنوك التجارية وفوائدها المتراكمة، وفي هذا إجبار على المواطن للرضوخ لشروط غير متوازنة تضعها البنوك لراغبي الاقتراض للبناء.

الأمل أن تعدل وزارة الإسكان خططها حسب توضيح الأمير، وأن تلغي ما أرهق المواطنين الراغبين في امتلاك سكن، تحدث الأمير عن وضع هيئة مكافحة الفساد فقال كلاما طيبا وعن عهد جديد للهيئة يبشر بمكافحة حقيقية للفساد الذي ينخر في دقيق تنميتنا، وهو الباب الثاني بعد التعثر في تبديد المال العام، أعلن أن أيما فاسد، وزيرا أو أميرا أو خفيرا سيحاكم وسيعاقب إذا ثبتت التهمة عليه، ولعلي أجدها فرصة للتذكير بالمبدأ العظيم الذي أقره الملك فيصل رحمه الله، مبدأ: «من أين لك هذا؟» الذي لو طبق لأطبق على الفساد من منبعه حتى مصبه.

المصدر

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020