عبدالله الشهراني: مخزون الأراضي البيضاء لدى الحكومة هش وغير صالح للمستقبل

أكد عبدالله الشهراني، المحلل المالي عضو جمعية المراجعين الداخليين، أن السوق العقارية تواجه مشكلة عرض وطلب وضبابية في الأسعار، والأنظمة والتشريعات الجديدة من شأنها تنظيمها بشكل أفضل وتواجد فرص هائلة للإستثمار.

وأوضح الشهراني، أن مخزون الأراضي البيضاء لدى الحكومة هش وغير صالح للمستقبل، حال تواجدها دون تخطيط أو تطوير، والمشكلة التي تواجه المقاولين السيولة النقدية، ومن يتوافر لدية سيولة يواجة مشكلة الإدارة والحوكمة المالية الجيدة، والدليل على هذا سقوط شركات عقارية كثيرة.

وذكر الشهراني، أن التنبؤات التي ظلت من سنوات، أكدت أن السوق العقاري سيتيح فرص كثيرة للمواطنين أضاعت على المواطنين عدة فرص، وأثرت سلبا على خطط المطورين العقاريين؛ الأمر الذي تسبب في تفاقم حجم مشكلات السوق العقاري، حيث تسببت هذه التنبؤات في نتائج عكسية.

مشيرًا إلى ان نتائج رسوم الأراضي البيضاء لم تظهر حتى الأن، ولن يكون لها أي تأثير إيجابي حال إبقاء مالك الأرض دون تطويرها أو بيعها، ومن هنا فلن تتحقق رسوم الأراضي البيضاء نتائجها المرجوة.