أوضح عبدالله الأحمري رئيس لجنة التثمين العقاري في الغرفة التجارية الصناعية بجدة، أن أسعار الوحدات السكنية التي تطرحها وزارة الإسكان تبدأ من 270 إلى 700 ألف ريال، ومن الضروري أن تكون ذات تكلفة أقل، كي تكون في متناول المواطن البسيط.
مبينًا أن الكثير من المحللين العقاريين، لازالوا يخضعون لمزاجية أصحاب الأملاك، والدولة بدورها خطت خطوات جادة نحو تصحيح وضع القطاع من خلال فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، ما أدى إلى زيادة مستويات العرض مقارنة بالطلب.
لافتًا إلى أن عدد كبير من المقيمين غادروا أراضي المملكة بعد فرض رسوم عليهم، ما أدى لزيادة الوحدات الشاغرة، وحال إتمام وزارة الإسكان مشروع نظام إيجار والعقد الموحد ستتوافر معلومات عن الوحدات السكنية الشاغرة بكافة مناطق المملكة.
مشيرًا إلى أن الكثير من المستثمرين لا يقدرون قيمة الريال بطريقة اقتصادية صحيحة، فما كان قيمته قبل ثلاث سنوات مليون ريال ، اليوم يعادل 50% وهي القيمة العادلة الصحيحة.