عبدالرحمن الشريدة: هل ستشتري أو ستنتظر ؟

ماذا كنت ستفعل لو كنت تعرف بأن منزل بقيمة مليون ريال ترغب في شرائه اليوم، سيتم تخفيض سعره غداً إلى 700 ألف ريال؟ ربما كنت ستنتظر لفترة لشرائه بسعر أرخص!

عندما تبدأ الأسعار في الانخفاض، يتوقع الناس أنهم سيستمرون في هذا الانخفاض ليصلوا لمستويات منخفضة. هذا التوقع يؤدي إلى إمساك الناس لأموالهم وإنفاق أقل من الأيام السابقة، على أمل الشراء بسعر أرخص غدًا. هذا بالتأكيد أمر سيء بالنسبة للشركات والحركة التجارية في المدن. وإذا انخفضت الأسعار، فمن المرجح أن تحقق الشركات ربحًا أقل. ومن المعلوم أن الشركات لا تحب أن ترى أرباحها تنخفض بأي شكل من الأشكال، لذا بالتأكيد سيحاولون القيام بشيء حيال ذلك.

لنعد إلى ذلك المنزل الذي كنت ترغب في شرائه. ألم يكن جاهزاً ومبني على أساس دقيق ومواصفات عالية ؟ الآن وبسبب قلة الإنفاق من قبل المستهلك قد يحصل مالك المنزل على ربحية غير متناسبة مع مقدار التكاليف التي تم إنفاقها، ولذلك قد يحاول خفض التكاليف لتعويض هذه الخسارة في المرات القادمة، وهذه لها أساليبها المتعددة. هذا هو السيناريو الذي يمكن أن يؤثر فيه الانكماش سلباً على المواطنين الذين هم في الحقيقة موظفين أو مستثمرين وأصحاب شركات. وعادة ما تكون التكلفة الأكبر للشركات هي موظفينها. ولتخفيض تكاليف الموظفين، لدى الشركات خياران: تخفيض الأجور أو تخفيض أعداد الموظفين. وبعبارة أخرى، قد يؤدي الانكماش الحاصل إلى فقدان وظيفتك!.

عندما تهبط الأسعار على نطاق واسع، فقد يكون هناك العديد من الخسائر في الوظائف، وعادة ما ينفق الناس أقل عندما ينخفض دخلهم، لذلك قد لا يكونوا قادرين على تحمل تكلفة شراء المنزل أو الشقه بسعرها المعروض والحالي حتى الآن.

ولذلك قد يضطر رجال الأعمال إلى خفض الأسعار أكثر من أجل بيع أي شيء على الإطلاق. وهذا يخلق تأثيرًا حلزونيًا حيث يجب تخفيض الأسعار مرة أخرى ومع انخفاض الدخل، تأتي البطالة إذا لم تعد الشركات قادرة على الحفاظ على الموظفين ودفع رواتبهم وخلق بيئة عملية مستدامة مع جودة عالية في المنتج.

غالباً ما ترتبط دوامة انخفاض الأسعار والبطالة هذه بالركود، وإذا هبطت الأسعار ماذا سيحصل للديون ؟ كثير من الناس لديهم نوع من الديون – الرهن العقاري ، قرض السيارة أو بطاقة الائتمان، والانكماش الذي يحدث في بيئة ما، يمكن أن يجعل الدين أكثر تكلفة في حال السداد بغض النظر عن الأسعار العامة للسلع والخدمات، فإن المبلغ المالي الذي تدين به يبقى كما هو. فإذا اقترضت 500 ألف ريال لشراء شقة اليوم ولكن الاسعار آخذة في الانخفاض، فستظل مدينًا بـ 500 ألف ريال غدًا، هذا يعني أنك تنفق فعليًا أموالًا أكثر مما تستحقه الشقة أو المنزل الآن. فلا يزال عليك دفع نفس المبلغ. هذه أخبار سيئة عندما تفكر في جميع الأشياء الأخرى التي كان من الممكن أن ننفق عليها في وقت مناسب.

بالطبع ليس هناك خطأ في العروض أو القروض العرضية. هناك أيضًا الكثير من الأمثلة التي تتراجع فيها الأسعار مع تقدم التكنولوجيا، ولكن هناك عواقب أكثر في حال انخفاض الأسعار أكثر مما يتصوره البعض، وأنا أعتقد أن قليلاً من التضخم يمكن أن يكون مناسباً، لكن معدلات التضخم المرتفعة وغير المستقرة يمكن أن تكون ضارة أيضاً.

لذلك أقول أن في الوضع الحالي لا يجب أن نبحث عن أرباحاً وهوامش مرتفعة بقدر ما نبحث عن تحريك لعجلة الاقتصاد والقوة الشرائية لدى المستهلك، ليزداد استقطاب الاموال على حساب استثمارها وتشغيلها في بقية نشاطات الاقتصاد الأخرى.

المصدر