عقار

عبدالحميد العمري: اصطدام ضخ قروض العقار بجدار صلب لهذه الأسباب

عبدالحميد العمري

أكد الخبير الاقتصادي والمختص في شؤون الإسكان والعقارات عبدالحميد العمري، في تغريدة له على مواقع التواصل الاجتماعي “تويتر”، أن السوق العقاري لازال يعاني تشوهات، ويخضع الأن لإصلاحات جذرية وفتح باب التمويل دون قيد أو شرط ذو تأثيرات بالغة علية.

وأوضح العمري، أن ارتفاع أسعار العقار سيؤدي إلى مزيد من التضخم، ومن المتوقع اصطدام ضخ قروض العقار بجدار صلب بسبب محدودية الرواتب مقارنة بالأسعار الحالية للعقار، وإلتزام البنوك بمعايير الإقراض والتقييمات الائتمانية للمقترضين.

مبينًا، أن نسبة قبول القروض لم تتجاوز 13.6%، وتجاوزت سقف 131.4 مليار ريال خلال 2018، ووصل مجموعها خلال عام 2017 و 2018 إلى 266 مليار ريال، وارتفعت الأسعار بصورة كبيرة

مشيرًا إلى أن قبل 3 سنوات كان سعر الفيلا 2 مليون ريال، واليوم يتراوح سعرها من  1.5 إلى 1.3 مليون ريال وهو سعر أيضا مرتفع، وحال ضخ 266 مليار ريال، سيكون سعر نفس الفيلا  بين 2.8 إلى 3.0 مليون ريال، ما يعني أن نمو الأسعار لن يقل عن +40%.

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020