صندوق التنمية العقارية يطلق القرض المعجل الشهر الجاري

كشفت مصادر مطلعة عن أن صندوق التنمية العقارية السعودي، سيطلق برنامج القرض المعجل شهر مارس الجاري، وذلك بهدف إيجاد حلول لأزمة السكن التي باتت تؤرق الكثير من المواطنين.

وبحسب المصادر فأن البرنامج سيكون متاح لقوائم الانتظار في الصندوق العقاري، وسيكون اختياري وليس إلزامي، ومن المتوقع أن يتم اطلاق القرض من خلال ثلاثة إلى خمسة بنوك ومؤسسات مالية خلال المرحلة الأولى، والأرباح ستختلف بإختلاف البنك لكن جميعها ستكون منخفضة، وذلك وفقاً لما اوردته صحيفة سبق.

يذكر ان أبرز ملامح القرض المعجل هي:

1_ أنه متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية فالحد الأقصى له يبلغ 500 ألف ريال، يتم تمويله من البنك التجاري أو شركة التمويل العقاري، للمواطن الذي يكون على قائمة انتظار القرض بالصندوق، ويرغب بالاستعجال بالحصول على قرض لبناء أو شراء وحدة سكنية.

2- يدفع الصندوق أرباح القرض للبنك أو الشركة بدلاً عن المقترض.

3- يسدد المقترض أصل القرض أولاً للبنك حسب الفترة التي يرغب بها بشرط ألا تزيد على 15 سنة.

4- بعد انتهاء سداد أصل القرض، يسدد المقترض أرباح القرض للصندوق على شكل أقساط شهرية خلال مدة 5 سنوات.

5- سيكون العقار خلال فترة السداد للبنك بأسم البنك، وبعد اكتمال سداد قرض البنك سيحول العقار باسم المقترض، ويرهن للصندوق في حال كان القرض بنظام الإيجار.

6- سيكون العقار باسم المقترض ويرهن للبنك والصندوق كل بحسب حصته في حال كان القرض بنظام المرابحة.