كشفت مصادر مطلعة عن أنه من المتوقع أن يعلن صندوق التنمية العقارية تفاصيل إطلاق برنامج القرض المعجل خلال الـ ٤٨ ساعة المقبلة، والصندوق أكمل كافة الإجراءات والمتطلبات اللازمة من طرفه لتفعيل البرنامج وإطلاقه، وبصدد إعلان ذلك رسميا، وهامش الربح التنافسي الثابت على القرض والذي نجح الصندوق في الاتفاق مع البنك الاول ، بلغ ١٪ “.
وبحسب المصادر فأن البرنامج مخصص لقوائم الانتظار في الصندوق ، ومن يرغب في التقدم ستتاح له مدة السداد في مدة خمسة عشر سنة، سيقوم المقترض فيها بسداد أصل القرض (٥٠٠ ألف ريال) للبنك بقسط شهري يبلغ ٢٧٧٧ ريالا، فيما سيدفع الصندوق العقاري الأرباح والتي حددت بـ ٧٥ ألف ريال، على أن يقوم المقترض بعد استكمال سداد أصل القرض للبنك بسداد أرباح القرض للصندوق على شكل أقساط شهرية متساوية خلال مدة ٥ سنوات، وذلك بحسب صحيفة سبق.
يذكر أن الصندوق كان قد أعلن في وقت سابق تفاصيل القرض المعجل مشيراً إلى أنه يتم تمويله للمواطن الذي على قائمة انتظار القرض بالصندوق، ويرغب في الاستعجال بالحصول على قرض لبناء أو شراء وحدة سكنية والخروج من قائمة الانتظار لقرض الصندوق، وتبلغ قيمة القرض ٥٠٠ ألف ريال ، تقدم على صيغة المرابحة فقط تتمثل في نسبة ربح ثابتة طيلة مدة القرض، وأكد الصندوق أن السداد المبكر سيكون متاحاً للمقترض وسيكون عليه سداد رسوم التملك المبكر فقط أرباح ثلاثة أشهر مستقبلية (حسب نظام موسسة النقد)، وحدد الصندوق الضمانات بأن يكون العقار باسم المقترض ويرهن للبنك والصندوق، كل بحسب حصته.
وأكد الصندوق أن القرض متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومعتمد من الهيئة الشرعية مشيراً إلى أن من مزاياه أن العقار سيكون مؤمنا في حال الحريق أو الكوارث الطبيعية كما سيتم إعفاء المقترض في حال الوفاة أو العجز الكلي.
وأوضح الصندوق أن التمويل سيكون عاجلاً دون انتظار صدور قرض من الصندوق، تملك مبكّر للعقار والتخلص من أعباء الإيجار ، الحصول على نسبة ربح تنافسية ، أقساط سداد ميسرة حيث تم فصل أصل الدين عن الأرباح ، الحصول على النقد اللازم لشراء عقار في الوقت الحالي وتجنب مخاطر الانتظار التي قد تسبب ارتفاع الأسعار ، إمكانية الحصول على تمويل إضافي من البنك الذي منح القرض المعجل، وتتمثل تطبيقات البرنامج في شراء عقار جاهز أو شراء عقار تحت الإنشاء أو بناء مسكن على أرض يملكها المقترض.
آخر تعديل تم نشره 21 يونيو 2016 8:48 م
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…