ساما: ارتفاع إجمالي تمويل القروض السكنية بنسبة 168%

أكد تقرير أصدرته مؤسسة النقد “ساما”، أن عدد القروض العقارية الجديدة المُقدمة للأفراد من جميع المؤسسات التمويلية من بنوك وشركات تمويلية بلغ خلال العام الماضي، 179,217 عقداً بنسبة نمو 255%، أي 3.6 أضعاف ما تحقق في 2018م والذي سجل 50,496 عقداً.

وأوضح التقرير، أن إجمالي تمويل القروض السكنية تجاوز 79 مليار ريال، مرتفعاً بذلك بنسبة 168% خلال العام الماضي، مقارنة بعام 2018م الذي سجل توقيع عقود بقيمة بلغت نحو 29.5 ملياراً، وبذلك يكون عام 2019م قد سجل أرقاماً قياسية هي الأعلى في تاريخ البنوك والمؤسسات التمويلية من حيث العقود ومبالغ التمويل.

مبيناً، أن شهر ديسمبر الماضي سجل أعلى معدلات الإقراض الشهري في تاريخ البنوك بـ 23,324 عقداً تمويلياً، بزيادة تجاوزت 800% عن معدلات الإقراض الشهري خلال العام الماضي 2018م الذي سجل معدلات إقراض تصل إلى 2000 عقد شهرياً.

وبحسب التقرير، فأن العقود التمويلية في ديسمبر الماضي ارتفع بنسبة 260% مقارنة بديسمبر 2018م، وزاد حجم التمويل العقاري بنسبة 173% على أساس سنوي بقيمة قاربت 10 مليارات ريال، مقابل بـ 3.6 مليارات ريال في ديسمبر 2018م بزيادة تجاوزت 3.3 مليارات ريال؛ وبالمقارنة بشهر نوفمبر الماضي فقد ارتفع عدد العقود 14% وزاد حجم التمويل 9% في ديسمبر الماضي.

لافتاً إلى أنه تم إبرام نحو 94% من قيمة عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرم نحو 6% منها عن طريق شركات التمويل العقاري، وبلغ عدد عقود المنتجات المدعُومة من خلال برامج الإسكان الحكومية شكلت في شهر ديسمبر الماضي نحو 96% من إجمالي عدد العقود المُبرمة عن طريق الممولين العقاريين من بنوك وشركات، بـ 22,283 عقداً، وبقيمة إجمالية 9.3 مليارات ريال، أي ما يقدر بـ 94% من قيمة التمويلات خلال ديسمبر الماضي.

مشيرا|ً إلى أن الفلل السكنية في شهر ديسمبر استحوذت على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 8.078 مليارات ريال، أي نحو 82% من إجمالي حجم التمويل المُقدم من البنوك وشركات التمويل، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بأكثر من 12% بقيمة 1.204 مليار ريال، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 6% بقيمة 577 مليون ريال.