الاقسام: عقار

رسوم الأراضي: حتى لا نبالغ!

سالم بن أحمد سحاب
كثر الحديث عن المبالغ التي ستتوفر من تحصيل ما سُمِّي برسوم الأراضي البيضاء في بلادنا. وقرأتُ توقّعات كثيرة لهذه المبالغ، أحسبها مبالغًا فيها، ولا تستند إلى حقائق علمية راسخة، إذ (على حدّ علمي) لم يطّلع على هذه اللائحة، أو هذا النظام سوى قلة من ذوي العلاقة.
وفي إحدى الروايات قِيل إن مقدار هذه الرسوم قد يصل إلى 250 مليار ريال! وَيْحَكُم يا (قماعة)! لو افترضنا أن معدل الرسوم سيبلغ 5% من إجمالي قيمة هذه الأراضي البيضاء (بلون اللبن)، فإن ذلك يعني أن قيمة هذه الأراضي ستزيد عن 5 تريليونات ريال، أي 5 وعلى يمينها 12 صفرًا! هذه القيمة للمعلومية تعادل تقريبًا ضعفي الناتج المحلي الإجمالي للمملكة. هل يُعقل ذلك؟ مستحيل قطعًا! ورقم الرسوم المزعوم يساوي ثلث ميزانية المملكة تقريبًا. وهو رقم يتجاوز قيمة جميع الصادرات غير النفطية للمملكة!
هذا الرقم سيغطي حتمًا أي عجز محتمل في ميزانية المملكة من الآن فصاعدًا، شريطة أن تصح هذه الأرقام، ولا أحسبها صحيحة. وتلك مشكلتنا الأزلية المتمثلة في المبالغة المفرطة. خذوا مثلاً أرقام الوظائف التي يدندن حولها المدندنون بلا توقف. قطاع (أ) سيُوفِّر مليون وظيفة، وقطاع (ب) سيُوفِّر نصف مليون وظيفة، وقطاع (ج) ثلثمائة ألف وظيفة. هكذا يُقضى على البطالة بجرّة أقلام (المبالغة) غير المنضبطة.
مرحبًا برسوم الأراضي إذا كانت ستنساب الأموال منها كما ينساب الماء من الوادي!
مرحبًا بهذه الأرقام الفلكية (الخرافية) التي تدير الرؤوس، وتسر الخواطر، وتفرح القلوب! بس لو كانت صادقة! أو حتى نصفها!
يا قوم كونوا عقلانيين، ومتوازنين، ودعوا المسارعة نحو صنوف المبالغة! الصديق مَن صدَقَكَ لا مَن صدَّقَكَ. ليس من الحكمة رفع سقف الطموحات إلى شواهق خيالية حتى لا يُصاب الناس بخيبة أمل كبيرة، إذا تبيّن أن قراءة الواقع الفعلي مخالفة لقراءة صاحبنا المتمدّد على أريكته، يسلق الأرقام سلقًا، وكأنه على سباق مع الزمن، وبلا أي أدوات تؤكّد المزاعم، ولا أدلة تثبت صحة البشارات.
أخشى ما أخشاه أن تكون فعلاً أوهامًا، وأضغاث أحلام!!

المصدر

آخر تعديل تم نشره 5 نوفمبر 2015 7:53 ص

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020