الاقسام: عقار

رسوم الأراضي البيضاء

عيسى الحليان

من خلال مطالعات الصحف على مدى يومين متتاليين خيل لي بأن العقاريين قد تورطوا بأراضيهم وأنهم سوف يقبلون «خشوم» ذوي الدخل المحدود لشرائها منهم بأي ثمن كان وأن أسعار الأراضي ستكون كأسعار الفجل.. وقالوها صراحة عندما أشارت إحدى الصحف بأن نسبة انخفاض الأراضي في العام الأول ستكون بين 45-70 % بمعنى أن الأرض التي تباع اليوم بـ 100 ألف ريال سينخفض سعرها إلى 30 ألفا.. والمعروف للبائع !!

وكل ما أخشاه أن يضطر هؤلاء العقاريون المساكين إلى الوقوف على أبواب المساجد بصكوكهم للبحث عن مشترين والتخلص من عقاراتهم بثمن بخس.
خافوا الله يا ناس !!
لم نتعلم من التجارب والدروس القريبة فهذا الكلام قلتوه وبحذافيره (وزراء ورجال أعمال ومنظرين اقتصاديين) إبان طرح الموافقة على نظام الرهن العقاري وبشرتم الناس بأن الأموال والقروض سوف تنهال على أصحاب الأراضي وأن البنوك والمؤسسات المالية سوف تتنافس على كسب رضاهم ولم تكونوا صادقين معهم، بل إن أحدهم زاد بأن قال إنه «خلال عشر سنوات لن يبقى في البلاد مستأجر واحد»!!
مضت السنون فلا النظام صدر ولا المال حضر والأزمة أصبحت طاحنه أكثر من أي وقت مضى.
القرار لا غبار عليه وكان مطلب الجميع لكن سوف يتبارى المنظرون الاقتصاديون والعقاريون بالضحك على ذقون العامة سبع أو ثماني سنوات أخرى خصوصا وأنه يحتاج إلى آليات وأنظمة سوف تقترحها اللجان وسوف تعرض على المجالس العامة كما جاء في القرار وقد تحدث متغيرات كثيرة في السوق قبل اكتمال تطبيق القرار، هذا إن لم تجرده هذه اللجان من أنيابه كما فعلت مع غيره تحت ذرائع وأسباب شتى.

والأيام بيننا..

المصدر :http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20150326/Con20150326761264.htm

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020