راشد الفوزان: ثلاث إيجابيات ينتظرها المواطن من تطبيق رسوم الأراضي

أكد المحلل الاقتصادي راشد الفوزان إن هناك ثلاث إيجابيات رئيسة ينتظرها المواطن السعودي من تطبيق قرار فرص الرسوم على الأراضي البيضاء وهي خفض قيمة الأراضي، وتنشيط عملية الاستثمار في القطاع العقاري من خلال البناء والتشييد، وإعادة ضخ الرسوم “المحصلة” مرة أخرى لمشاريع وزارة الإسكان في أعمال تطوير الأراضي والمخططات لتوفير أراضي مخدومة وبالتالي استمرارية التطوير حتى الوصول إلى أن العرض أعلى من الطلب على الأراضي.

وأوضح الفوزان في تصريحة لصحيفة الوطن أن الحديث عن نسب الانخفاض في أسعار الأراضي مع تطبيق الرسوم سابق لأوانه، وذلك يعود إلى التفاصيل الدقيقة للنظام للحكم على علاقتها بنسب الانخفاض، لافتا إلى أن الوقت الحالي بالصورة الحالية يصعب التخمين في تحديد نسبة الانخفاض.

مشيراً إلى أن النظام سيكون دقيقاً وقوياً ومن الصعوبة بمكان الالتفاف أو إحداث ثغرات يمكن للبعض استغلالها، والقرض المعجل رصدت فيه بعض الملاحظات والنقد عليه وأن الرسوم على الأراضي وجد ترحيبا كبيرا، وأنهما قراران صادران من الدولة، ويجب أن يكون عند المواطن يقين أن ذلك القرارين هما لخدمة المواطن وتوفير أوفر السبل له بتقليل التكاليف ووضع خيارات كثيرة.

منوهاً إلى أن القرض المعجل ليس إجباريا وهو أكثر نفعا لأصحاب الدخل الجيد، والذي من خلال يستطيع المواطن أن يمتلك منزلا من خلال سداده الأقساط على سنوات عدة بدلا من استئجار سنوي ولن يمتلك منزلا مع مضي السنوات.