دراسة: الاستثمار في العقارات أكثر امانًا مقارنة بالأسهم والسندات الحكومية

أكدت دراسة اجرتها مؤسسات أوسكار جوردا” و”موريتز شوليك” و”آلان تايلور”، تحت عنوان “لغز إجمالي مكاسب المخاطرة”، ان الاستثمار في العقارات يعد أكثر امانًا بالنسبة للأسهم والسندات الحكومية.

وأوضحت الدراسة، أن عائدات الإسكان تتساوى تقريبًا مع عائدات الأسهم، إلا أنها تتميز بكونها أكثر أمانًا وأقل خطورة، ويصل متوسط العائد على الأسهم سنويًا إلى 6.7%، ومتوسط العائد لقطاع الإسكان 6.9%.

وبينت، أن تكاليف المعاملات الخاصة بتداول العقارات لا تمحو المكاسب المترتبة على الاستثمار فيها، بالنسبة للمشتري التقليدي على الأقل، لذا صار من الضروري التفكير في الاستثمار العقاري بشكل أكبر وأوسع.

وأشارت إلى أن جيل الألفية الذي يتجنب الاسثمار في القطاع العقاري، بسبب الفقاعة العقارية بالولايات المتحدة والديون الكثيرة، سيخسر فرصة كبيرة لتحقيق مكاسب جيدة من الاستثمارات.