دبي: أول تراجع في أسعار المنازل في دبي في أربع سنوات

لفت تقرير لشركة “نايت فرانك” للاستشارات العقارية أن أسعار المنازل في دبي قد سجلت أول هبوط فصلي لها في أربع سنوات مع تراجع الأسعار بأكثر من 5% بين شهري يونيو وسبتمبر.

وأظهر مؤشر نايت فرانك تراجع أسعار العقارات في دبي بمعدل 5.2% خلال 23 أشهر وهي مع ذلك أعلى بمعدل 12.5% مقارنة مع الربع الثالث عام 2013.   ويقول التقرير أن التفاوت بين العرض والطلب أدى إلى تراجع أسعار الوحدات السكنية خلال الشهور الماضية مع استكمال مشاريع عديدة أعمال البناء والتسليم مما ولد ضغطا على الأسعار.  وقالت كيت ايفريت ألن من وحدة أبحاث العقارات السكنية في نايت فرانك إن عددا قليلا من الدول قد وصلت لمرحلة نمو من رقمي لكن ذلك ليس بالأمر السيئ خاصة أنه لا يوجد بلد شهد تراجع أسعار المنازل بأقل من 10% خلال ثلاثة فصول متعاقبة ضمن 54 سوق عقارات سكنية يتتبعها التقرير.

وكان صندوق النقد الدولي، قد أعلن في شهر أكتوبر إن ارتفاع أسعار العقارات في دبي تباطأ كثيرا، ولم يعد مبعث قلق للصندوق كما كان في مايو، وأشار مسؤول في الصندوق إن المخاطر انحسرت على ما يبدو، وهو ما يرجع في جانب منه إلى الخطوات التي اتخذتها سلطات دبي، للحد من عمليات الشراء بغرض المضاربة.

المصدر