كشف المستشار داود المقرن مدير إدارة العقار بشركة أسواق عبدالله العثيم، إن أداء السوق العقارية السعودية غير منظمة، والعلاقة بين المؤجر والمستأجر غير منضبطة، وبرنامج إيجار هو برنامج إلكتروني هدفه تنيظم العلاقة الثلاثية بين المؤجر والمستأجر والوسيط لحفظ الحقوق، وإعادة التوازن في القيم الإيجارية.
وطالب المقرن بربط نظام إيجار بنظام شموس التابع لوزارة الداخلية لمعرفة الوضع الأمني للمستأجر وأن يكون لقضاء التنفيذ دور في برنامج إيجار في تنفيذ حقوق الأطراف الثلاثة دون شكوى تطول في دهاليز المحاكم، وذلك بحسب صحيفة الاقتصادية.
وأوضح المقرن أن المطور أو المستثمر إذا عرف أن حقه سيصله كاملا وفي وقته ودون عناء سيكون ذلك حافزا كبيرا له لضخ وحدات سكنية في السوق، وبالتالي سنشهد استقرارا وإذا تعاونا جميعا فسيكون هناك نزول في الأسعار وربما بنسب كبيرة.
وأفاد المقرن أن مجلس الوزارء وضع اليد على مكامن الخلل، وإن المتأخرين في سداد الإيجار ليسوا سواء فهناك المقتدر المماطل فهذا يجب أن يؤدب ويزجر، وهناك من ظروفه لا تسمح له وهذا يجب الوقوف معه ومساندته مادياً ومعنوياً واستشارياً، مشيرا إلى أن اللجنة أوكل لها مهمة في غاية الأهمية، وهي النظر في الوحدات التي لم يسدد أصحابها الإيجار وهربوا منها وتركوها مغلقة.