خبراء عقار :إنخفاض أسعار العقار وفرص جيدة للإستثمار

أكد خبراء عقار أن  المشروعات التى تنفذها وزارة الاسكان بدأت تؤتي أكلها ,وذلك مع انطلاق توزيع المنتجات الجاهزة على المواطنين حيث شهدت اسعار العقارات في اطراف المدن انخفاض في الاسعار تراوح بين 30% الى 40 % لتلك المناطق في حين شهدت أوساط المدن والأحياء المكتملة الخدمات أنخفاضا في قيمة العقار لم يتجاوز 5%

من جهتهم فقد أكد المستثمرون في سوق العقار أن السوق سوف تشهد استقرارا في الأسعار, وعودة للأسعار الفعلية الخالية من المضاربة ,وهو ما يخلق فرصاً جيدة جداً للمطورين لمواصلة الاستثمار في السوق, ومع اكتمال توزيع 500 الف منتج ستتضح أسعار المنتجات الفعلية وهذا كله يصب في مصلحة المواطن أولا والسوق العقارية بشكل عام.

فيما انخفض عدد الصفقات العقارية المنجزة في المنطقة الشرقية خلال شهر ربيع الثاني 1436هـ بنسبة 24.727520436% بانخفاض 1089 صفقة مقارنة بنفس الشهر للعام الماضي 1435هـ حيث سجلت مؤشرات وزارة العدل انجاز 3315 صفقة منها 28341 «سكني» و481 «تجاري» في حين سجل المؤشر في نفس الشهر للعام الماضي انجاز 4404 صفقة عقارية منها 3656 سكنية و748 «تجاري».

وتوزعت الصفقات المنجزة خلال ربيع ثاني 1436هـ على 2642 صفقة قطعة ارض منها 2211 «سكني» و431 «تجاري»، و240 محلا/معرضا منها 239 «سكني» وصفقة واحدة تجاري، و218 شقة منها 216 «سكني» و2 شقة تجاري» 104 بيوت منها 89 بيتا سكنيا و15 تجاريا، و75 ارضا زراعية منها 50 «سكني» و25 «تجاري»، 29مرفقا سكنيا، و7 فيلات «تجاري».

كما سجل المؤشر انجاز 828 صفقة عقارية في الدمام منها 780 صفقة سكني و48 «تجاري» توزعت على 371 قطعة ارض منها 348 «سكني» و23 «تجاري»، 217 محلا/ معرضا منها 216 «سكني» و1 تجاري، و141 شقة منها 139 شقة سكنية و2 تجارية، و80 بيتا 65 بيتا سكنيا و15 تجاريا، و12 مرفقا سكنيا و7 فيلات تجارية.

وسجلت الاحساء انجاز 561 صفقة عقارية منها 487 «سكني» و74 صفقة تجاري توزعت على 501 قطعة ارض منها 428 «سكني» و73 تجاري، و22 معرض/محل سكني و13 ارض زراعية منها 12 «سكني» و1 «تجاري»، و4 شقة سكني, و4 بيوت «سكني».

في حين سجلت الخبر 324 صفقة عقارية منها 288 «سكني» و36 صفقة تجاري توزعت على 289 قطعة ارض منها 253 «سكني» 36 «تجاري»، و34 بيت سكني، و1 معرض/محل.

المصدر :جريدة اليوم