أكد خالد الغامدي رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة، إن إنشاء الوحدات السكنية يعد مكلفا على المطورين العقاريين، وقيمة القروض السكنية التي تقدمها وزارة الإسكان للمواطنين لا تتجاوز 500 ألف ريال، بينما لا تقل التكاليف فعليا عن 650 ألف ريال أو 700 ألف ريال للوحدة السكنية، مشيراً إلى أنه لا بد من إيجاد الحلول وتسهيلها للمشاركة بشكل أفضل من قبل المطورين العقاريين في إنشاء مشاريع الإسكان.
وأوضح الغامدي أن المطوريين العقاريين يروا أن قيمة القروض المقدمة للمواطنين لا تشجع على دخول المشاريع السكنية في الوقت الحالي، إلا إذا توافرت المقومات اللازمة، وضمان هامش ربح.
وأضاف في تصريحة لصحيفة الإقتصادية : ارتفاع أسعار الأراضي وارتفاع تكاليف البنية التحتية للمخططات الجديدة، وكذلك ارتفاع أجور البناء، كلها عوامل تقف ضد إنشاء المطورين العقاريين لوحدات سكنية لا تتجاوز قيمتها 500 ألف ريال.
منوهاً إلى أن تعدد الأدوار أحد الحلول المقترحة لتجاوز معوقات ارتفاع تكاليف إنشاء الوحدات السكنية مقارنة بقيمة القروض السكنية للمواطنين.
موضحاً أن أحد المواقع المخصصة لوزارة الإسكان الواقعة في جدة، تحتاج تقريباً إلى محطة كاملة للكهرباء، لا تقل تكاليفها تقريبا عن 250 مليون ريال، علاوة على التخطيط والرصف والإنارة ومشاريع الصرف الصحي وباقي أجزاء البنية التحتية التي تراوح تكاليفها حدود 400 ريال للمتر الواحد، إضافة إلى أجور البناء المرتفعة التي لا تقل في السوق عن 1500 ريال للمتر الواحد.
آخر تعديل تم نشره 2 أكتوبر 2015 11:51 ص
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…