عقار

حميد العنزي: تنظيم صناديق التنمية.. التمويل حاجة

التنظيمات المتتالية التي تخص صناديق التنمية الحكومية من المؤكد أنها تأتي في سبيل إيجاد مظلة واحدة لجميع تلك الصناديق وبالتالي نوع من التكامل تجاه قنوات الصرف المتخصصة بها، وهذا التوجه يفترض لا يمس جوهر الهدف من إنشاء كل منها، باعتبار أن هناك قطاعات وشرائح تعد تلك الصناديق هي العمود الفقري لهيكلها الاستثماري كالصناعة والزراعة والصناديق المخصصة لدعم المشروعات الصغيرة التي حتى الآن لم يظهر أثر واضح ومؤثر لها على خريطة قطاع الأعمال الصغيرة والمتوسطة.

التمويل حلقة مهمة من أي مشروع سواء على المستوى التجاري أو المنفعة الشخصية للمواطن، والحاجة اليوم أكثر من أي وقت مضى لتفعيل مصادر تمويل تدعم وتساعد وتسهم في تحريك عجلة الاقتصاد، ولهذا فإن التنظيم أمر مطلوب ولكن ليس المهم التنظيم الهيكلي بقدر ما هو مهم تطوير وتسهيل آليات الاستفادة من تلك المصادر، في السابق كان هناك نماذج جيدة وفاعلة وأخرى أقل فاعلية، صندوق التنمية العقاري كان أكثر فاعلية رغم البطء وكان أكثر وضوحًا من حيث الآلية والإجراءات إلا أنه حاليًا يعاني حالة من الضبابية عطلت استفادة طالبي السكن منه، وفي المقابل كان هناك صناديق أخرى تساهلت أكثر من اللازم والآن تعاني ضعفًا في تحصيل أموالها مثل بنك التسليف سابقًا، فالمطلوب إذًا ليس التساهل حد تضييع حقوق الصندوق وفي نفس الوقت ليس التعقيد حد عدم الاستفادة منه، هناك مساحة بين الافراط والتفريط يجب أن تكون واضحة ومنتجة بما يحقق الصالح العام وبما يعود اقتصاديًا بالنفع على البلد وعلى المواطن وعلى خلق الفرص الوظيفية والاستثمارية بشكل عام.

المصدر

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020