كثيرون يشكون من التأخر الكبير بدعاوى وقضايا تأجير العقار بالمحاكم العامة، مما يضر بالمستأجر والمالك معا حيث تتأخر حقوق كل طرف منهم، ويسبب ذلك تراكم القضايا بالمحاكم العامة ويزيد تباعد جلساتها.
هناك أناس لهم أكثر من سنة تقدموا لمحكمة الرياض العامة بالرياض ولم تنته دعاواهم، ونشرت صحيفة الجزيرة بتاريخ 4-5-1439هـ، أن 25% من قضايا المحاكم العامة تتعلق بالتأجير!
لكن ما يطمئن بقرب انتهاء القضية التحرك الذي نقرأ عنه من قِبَل وزارة العدل ووزارة الإسكان حول هذه مشاكل التأجير التي من مشاكلها انزعاج الناس من عدم انتهاء الدعاوى التأجيرية وإشغال المحاكم العامة بها والتي لها قضايا أكبر، فضلا عن أن بقاء مشاكل التأجير معلقة لا يخدم الاستثمار والبناء السكني الذي يجعل القطاع الخاص شريكًا لوزارة الإسكان بتوفير المساكن.
فمتى يبدأ تطبيق العقد الالكتروني الموحد للتأجير والذي أعلنت عنه وزارة الإسكان، ووعدت هي والعدل بتطبيقه قريبا والذي سيكون من أهم إيجابياته ذهاب قضايا التأجير رأسا لمحاكم التنفيذ بموجب العقد الالكتروني الموضح لضوابط الحقوق والإخلال بها وإذا كان العقد جاهزا من قبل وزارة الإسكان، فيبقى الآن سرعة التنسيق بينها وبين العدل لتطبيقه ليتم ربط العقد بمحاكم التنفيذ، وخاصة وكما أشرت سابقا أن حقوق كل طرف واضحة ومحددة بالعقد ولا مجال للتسويف أو للمماطلة،.
إن الناس ينتظرون من وزارة العدل وهم يرون حراكها المشهود ووزارة الإسكان وحاضرها يشهد نشاطها الملموس إعلان البدء بتطبيق العقد الإكتروني وبذلك ستتلاشي كثير من مشاكل التأجير، كما ستكون المحصلة المزيد من بناء المساكن من الشركات والمستثمرين العقاريين.
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…