حسین آل مشیط: خيار الأرض المجانية له مردود اقتصادي واسع ويخلق تنوع في نمط العمارة

أكد المھندس الدكتور حسین آل مشیط رئیس لجنة المكاتب الھندسیة بغرفة تجارة وصناعة جـدة، أن خيار الأرض المجانية له مردود اقتصادي واجتماعي واسع، حيث يمكن للمواطن بناء مسكنه بنفسه وفق احتياجاته وذوقه المعماري، ما يخلق نوعا من التنوع في نمط وعمارة المساكن.

وأوضح آل مشیط، أن ضخ الأراضي المجانية سيسهم في استقرار أسعار الأراضي السكنية، وتعد المخططات الواقعة داخل المدن ذو أهمية بالغة لفوائدها الاجتماعية المتعددة، إذ تحوي مرافق وخدمات وبنية تحتية وشبكة مواصلات وخدمات حكومية، وعدة إيجابيات.

مبينًا أن سعر المتر في المخططات الواقعة داخل النطاق العمراني في المدن الرئیسیة، مثل الریاض، جدة، مكة المكرمة، والمدینة المنورة، یتراوح ما بین 700إلى 900 ریال، ومساحة 500 متر مربع لقطعة الأرض مناسبة جدا.

لافتا إلى أن الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء لها تأثيرات كبيرة في زيادة العرض، وتوزيع الأراضي المجانية أسهم أيضا في زيادة المعروض؛ لكن التأثيرات قليلة لأن القدرة الشرائیة للفئة المستھدفة من ھذا البرنامج أقل بكثیر ممن یبحث بمقدرة شرائیة أعلى في المخططات الخاصة.

مشيرا إلى أن الضمانات التي قدمتها وزارة الإسكان لتخصيص مخططات مكتملة الخدمات جیدة ومدروسة، وتمكن المواطن من الحصول على مسكنة، ما يسهم في رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن.