جيه إل إل: تراجع إيجارات الفلل والشقق السكنية في الرياض بنسبة 5.1%

أكد تقرير أصدرته شركة جونز لانغ لاسال “جيه إل إل”، أن أسعار إيجارات الفلل والشقق السكنية في الرياض، قد تراجعت بنسبة 5.1% وذلك بالمقارنة بالعام الماضي، وانخفضت أسعار مبيعات الشقق السكنية بنسبة 3.2 %، كما انخفضت أسعار مبيعات الفلل بنسبة 6%.

وأوضح التقرير، أنه من المتوقع زيادة الاقبال على الاستثمار في الأصول السكنية على مستوى المملكة، مع تطبيق نظام إيجار الجديد، وأن يزداد الطلب على الوحدات السكنية من السكان الراغبين في العيش بالقرب من المنتزه المركزي الجديد المقرر إنشاؤه بعد تحويل المطار القديم إلى سنترال بارك الرياض، ما يؤدي لزيادة المعروض من الوحدات في المناطق المجاورة له بأحياء السليمانية والورود وصلاح الدين والواحة.

مبينًا، أنه خلال الربع الأول من العام الجاري تم انجاز نحو 7500 وحدة ليصل إجمالي المخزون من الوحدات السكنية إلى 1.26 مليون وحدة، وأن يبلغ المعروض المستقبلي من الوحدات السكنية في مدينة الرياض خلال 2018 و2019 نحو 22 ألف وحدة و29 ألف وحدة .

مشيرًا إلى إنه من المتوقع أن يحافظ سوق المساحات الإدارية على استقراره نسبيًا على المدى القريب في الرياض، بعد أن انخفضت الشواغر إلى 9% في الربع الأول 2018، مقارنة مع 15% بنفس الفترة من العام السابق، وأن يتجاوز إجمالي المساحة التأجيرية في سوق المساحات الإدارية بالرياض 4 ملايين متر مربع بحلول نهاية هذا العام.