تقرير عقاري مشترك يتوقع انتعاش عمليات بيع وإيجار العقارات السكنية بدبي

أكد تقرير عقاري مشترك بين  “دوبيزل”و “جيه أل أل” عن العقارات السكنية في دبي، وكيفية تعزيز بيانات القطاع العقاري الإماراتي، أنّ متوسط الإيجارات في دبي، قد انخفض بنسبة 4% خلال العام الماضي، كما انخفضت أسعار البيع بنسبة 4%، وذلك خلال الربع الثالث من عام 2016، وذلك بحسب بيانات دوبيزل، التي شملت 12 من المجمعات السكنية الأكثر شعبية، الأمر الذي يدل على أن سوق البيع والإيجار قد وصلت إلى نهاية ذورتها.

وأفاد التقرير بأن مستويات العرض على العقارات؛ لاتزال محدودة، وسط توقعات بأنتعاش أسعار كل من البيع والإيجار بحلول عام 2017 بنسبة قد تصل إلى 10%، كما أوضحت بيانات جيه أل أل، أن عرض على العقارات السكنية سيزداد بنسبة 4% سنوياً من عام 2017 حتى عام 2019، وذلك مقارنةً بمتوسط العرض عن الأعوام المنصرمة، البالغ 3% سنوياً.

وأشارت بيانات دوبيزل إلى أن قطاع السوق المتوسطة؛ قد شهد انخفاضاً متواضعاً في أسعار المبيعات لكل قدم مربعة قدره (- 2 %) قياساً بالمجمعات السكنية الممتازة التي سجلت هبوطاً قدره (-6%) خلال العام الفائت.

ولفتت البيانات إلى أن الاستثمارات البريطانية خلال النصف الأول من عام 2016؛ قد بلغت 7% من مجمل المبيعات في سوق دبي العقارية، ومن المتوقع أن يؤثر هبوط الجنيه الإسترليني، سلبًا على هذه النسبة عقب التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوربي.