تقرير: طلب تصاعدي لقطاع العقارات التجارية في السعودية

أكد تقرير أصدرته شركة المزايا القابضة، إن وتيرة الطلب على العقارات التجارية بالمنطقة قد ارتفعت متأثرة بنشاط العقارات السكنية، والتطورات المختلفة التي تشهدها الأسواق العقارية.

وأوضح التقرير، أن أداء قطاع العقار التجاري خلال العام الماضي كان له مؤثرات إيجابية كونه يخضع لعمليات تحفيز حقيقية مباشرة، من شأنها جذب الاستثمارات الأجنبية وتحفيز الاستثمارات الأجنبية، وتمكين المستثمرين من التملك بنسبة تصل إلى 100%.

مبينًا، أن التوسع المسجل من قبل الشركات العالمية المتعددة الجنسيات نحو أسواق المنطقة، ساهم في تحفيز الطلب على العقارات التجارية، مدعومًا بتماسك أسعار النفط، ومن ثم انتعاش القطاع، فضلاً عن الاصلاحات والمشروعات الحكومية التي أسهمت في رفع الطلب على العقارات التجارية.

وذكر التقرير، أن أداء العقارات التجارية في السعودية شهد طلب تصاعدي متواصل خلال الفترة الأخيرة، ما أدى إلى طرح العديد من الوحدات التجارية، وبلغ نمو الأنشطة التجارية في المملكة 10%، حيث ساهمت في رفع الطلب على تأجير المراكز والمحال في كل المواقع، وسجلت ايجارات المحلات ارتفاعات غير مسبوقة بنسبة تجاوزت %50، عكس نشاط العقارات والأراضي السكنية.

مشيرًا إلى أن القرارات الاصلاحية بالمملكة ساهمت في الحد من ارتفاعات أسعار العقارات غير المبررة، والحد من الفقاعات العقارية الضارة بالقطاع والاستثمارات في انًا واحد، وحافظ وضع حدود سنوية لتعديل الإيجارات على نمو الطلب، وانعكس بشكل إيجابي على القطاع بأكمله.