أكد تقرير أصدرته شركة اتقان كابيتال، أن سوق العقارات السكنية في السعودية سيستعيد نشاطه مرة أخري، ومن المتوقع أن يستفيد من المبادرات الحكومية بقطاع الإسكان.
وأوضح التقرير، أن أسعار البيع والإيجار ستتعرض لمزيد من الضغوط نتيجة ارتفاع المعروض، وشهد عام 2019 تباطؤًا في عدد العقارات المنتهي إنشاءها، وانخفاض في أسعار البيع والايجارات في القطاع السكني، واتجه طلب السكان نحو لوحدات الاصغر في مساحتها والمتميزة بأسعارها المعقولة.
مبينًا أن ارتفاع المعروض سيسبب المزيد من الضعوط على أسعار البيع والايجار، وسيشهد الطلب على قطاع البيع بالتجزئة تحسنًا واضحًا بعد تقديم الاحداث الترفيهية الكبرى، وإدخال دور السينما بعد حظر دام 35 عاما، ما يؤثر بشكل كبير على القطاع التجاري.
لافتًا إلى أن الاداء الضعيف للسوق العقاري خلال العام الماضي 2019، أدى الى الضغط على أسعار الايجارات، ما أثر في نهاية المطاف على قطاع صناديق الريت، وكان لنقص السيولة بالسوق المالي بالتزامن مع طرح الاكتتاب العام لشركة أرامكو، تأثيرات سلبية على صناديق الريت من الناحية الفنية.
وأشار التقرير، إلى أن صناديق الاستثمار العقارية التي تم طرحها مؤخرا في سوق الاسهم السعودي، توفر للمستثمر استثمارًا مدرا للدخل بشكل مستقر، رغم ضعفها منذ نشأتها؛ الإ إنه من المتوقع أن يكون لها تأثيرات إيجابية مستقبلاً.