تقرير: تباطؤ نمو القروض العقارية الممولة للأفراد من المصارف التجارية

أكد تقرير أعدتة وحدة التقارير الاقتصادية بصحيفة الاقتصادية، أن وتيرة نمو القروض العقارية الممولة للأفراد من قبل المصارف التجارية قد شهدت تباطؤ واضح للربع الرابع على التوالي، حيث سجلت معدلات النمو خلال الربع الأول من العام الجاري أدنى معدلات النمو على الإطلاق بنحو 5.8 في المائة، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما سجلت معدلات النمو، مقارنة بالربع السابق نحو 1.7 في المائة.

وأوضح التقرير أن إجمالي القروض العقارية خلال الربع الأول من العام الحالي للأفراد، وصل نحو 112.5 مليار ريال، مقارنة بـ106.3 مليار ريال للفترة المماثلة من العام الماضي بفارق بلغ 6.2 مليار ريال، وبدأت نسبة قيمة القروض العقارية للأفراد تتراجع من إجمالي القروض العقارية (أفرادا وشركات) مقابل ارتفاع القروض العقارية للشركات، حيث بلغت نسبة قروض الأفراد من إجمالي القروض نحو 52.9 في المائة مقابل 47.1 في المائة للشركات التي وصلت لأول مرة منذ الربع الثاني من عام 2010 إلى هذه النسبة من الاستحواذ على إجمالي القروض.

وبين التقرير أن قيمة إجمالي القروض العقارية الممولة عن طريق المصارف التجارية (للأفراد والشركات) بنهاية الربع الأول من العام الجاري قد بلغت 212.5 مليار ريال، مقارنة بنحو 193.7 مليار ريال بنهاية الفترة نفسها من العام الماضي، مسجلة نمو نسبته 9.7 في المائة بما يعادل 18.8 مليار ريال.

ولفت التقرير إلى نمو إجمالي القروض العقارية قطاع “الشركات”، بنسبة 14.4 في المائة بما يعادل 12.6 مليار ريال، وبلغت قيمة القروض العقارية لقطاع الشركات بنهاية الربع الأول من العام الجاري نحو 100 مليار ريال مقارنة بـ 87.4 مليار ريال بنهاية نفس الفترة من العام الماضي، وتشكل قروض الأفراد العقارية الممنوحة من قبل شركات التمويل العقارية 84.5 في المائة بنحو 11.7 مليار ريال، مقابل 15.5 في المائة للشركات مثلت نحو 2.15 مليار ريال.