أكد تقرير عقاري أن إيجارات الشقق السكنية في مدينة جدة سجلت انخفاضًا بنسبة تتراوح بين 10 إلى 15 % خلال العام الماضي، وهو أقل مما كانت عليه خلال السنوات الماضية التي شهدت اتجاهًا تصاعديًا في الأسعار.
وأوضح التقرير، الذي أصدرته شركة كي بي إم جي في السعودية، المتخصصة بخدمات المراجعة والضرائب والاستشارات، ويسلّط الضوء على أداء سوق العقار في مدينة جدة خلال العام 2017، أن هذا الانخفاض يرجع إلى مغادرة أسر الوافدين بعد فرض رسوم المرافقين، ما تسبب في زيادة نسبة الشواغر من الوحدات السكنية.
مبينًا، أن أسعار إيجارات الشقق السكنية تتراوح بين 20 إلى 28 ألف ريال في أحياء شرق وجنوب جدة، وما بين 35 إلى 45 ألف ريال في الأحياء الشمالية والغربية، ويبلغ سعر للشقق السكنية في أحياء جنوب مدينة جدة 2500 ريال، و6000 ريال للمتر المربع في الأطراف الشمالية والشرقية، 10 الأف ريال للمتر المربع في المشروعات السكنية الحديثة ذات التشطيبات الفاخرة.
وذكر التقرير، أن أسعار بيع وإيجارات الفلل السكنية قد انخفضت خلال العام الماضي، مع تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، واحتفظت مدينة جدة بإرتفاع أسعار البيع والتأجير للفلل السكنية في الأحياء الغربية في حي الشاطئ، الحمراء، السلامة.
لافتًا إلى أن متوسط أسعار البيع في هذه الأحياء بلغ نحو 7000 ريال للمتر المربع الواحد، فيما تراوح سعر تأجير الفلل متوسطة الحجم بين 120 و 150 ألف ريال سنوياً، وبلغ متوسط أسعار بيع الفلل التقليدية ما بين 4500 و 5500 ريال للمتر المربع الواحد في المناطق الشمالية والشرقية من مدينة جدة.
مشيرًا إلى أن معدل الأسعار في المناطق الجنوبية، بلغ نحو 3500 ريال سعودي لكل متر مربع، ومن المتوقع دخول 30 ألف وحدة سكنية جديدة إلى السوق خلال عام 2020.