تقرير: انهيار الأسواق العقارية في ثمانية من أهم مدن العالم

أكد تقرير حديث أصدره بنك (UBS) السويسري أن الأسواق العقارية من المحتمل إنهيارها في ثمانية من أهم مدن العالم، وتشهد هذه المدن فقاعة عقارية خطيرة قد تنفجر في أي وقت ما يؤدي إلى انخفاض الأسعار بشكل كبير.

وأوضح التقرير أن هذه المدن هي، مدينة تورنتو الكندية تليها مدينة استوكهولم السويدية، ثم ميونخ في ألمانيا، ثم فانكوفر في كندا، ثم مدينة سيدني الأسترالية، تليها مباشرة العاصمة البريطانية لندن، ثم هونغ كونغ، والعاصمة الهولندية أمستردام في المرتبة الثامنة.

وبحسب التقرير، فأن هذه المدن الثمانية تعاني من فقاعة عقارية بسبب ارتفاعات أسعار العقارات غير المنطقية خلال السنوات الأخيرة، قد تؤدي إلى انهيار السوق العقارية، ومن ثم إنهيار الأسعار.

مبينًا أن أسعار العقارات في مدينتي تورنتو الكندية، وأمستردام الهولندية قد سجلت ارتفاعاً بنسبة 50% منذ عام 2011 حتى الآن، وهو ما جعل البنوك تقوم بإدراجهما لأول مرة على قائمة الأسواق العقارية الأكثر خطورة في العالم.

وأشار التقرير إلى أن هناك سبعة مدن أخرى تأتي على قائمة الأسواق العقارية متوسطة الخطورة، وهي باريس، سان فرانسيسكو، لوس أنجلوس، زيوريخ، فرانكفورت، طوكيو، وجنيف.