تعرف على فواتير نظام رسوم الأراضي البيضاء

تضمن نموذج فواتير رسوم الأراضي البيضاء 7 حقول من بينها، رقم الطلب وتاريخ التبليغ، معلومات مالك الأرض ومعلومات مسجل الأرض، وهذا الحقل يختص إذا كان مدخل بيانات الأرض شخص آخر غير المالك.

كما تتضمن حقول الفاتورة معلومات عن الأرض بما فيها المساحة، رقم الصك والمدينة. وتنتهي حقول الفاتورة بمعلومات عن الرسم المطبّق، وهذا الحقل يشتمل على قيمة الأرض التقديرية، مقدار الرسم المستحق وفق نظام رسوم الأراضي البيضاء ولائحته التنفيذية البالغ 2.5%. وتمنح الفاتورة صاحب الأرض مدة لا تتجاوز السنة الكاملة من تاريخ صدورها لتسديد الرسم المحدد عليه.

ويمكن لأصحاب الأراضي تسديد الرسوم المفروضة عليهم عبر نظام سداد التابع لمؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” وفقا لرمز وزارة الإسكان في النظام رقم 171، وذلك وفقًا لما أوردته صحيفة مال.

وخلصت الفاتورة للتأكيد على أن مالك الأرض له الحق في الاعتراض على تطبيق الرسوم على أرضه من عدمها أو بتقدير قيمة الأرض وتحديد الرسم، ويمكنه تقديم اعتراضه عبر موقع رسوم الأراضي البيضاء التابع للوزارة www.land.housing.sa.

وسيعتمد نظام رسوم الأراضي البيضاء ولائحته على 13 عنصر، حيث لاعلاقة للتقيم بالقيمة السوقية للأرض بل يعتمد على توافر الخدمات ومنها، المياه، الكهرباء، تصريف السيول، الصرف الصحي، الشوارع الرئيسية، الهاتف، الخدمات التعليمية والصحية، والأمنية والدينية إضافة إلى تضاريس الأرض نفسها، ويشكل عنصري الكهرباء وتضاريس الأرض أكبر نسبة في معادلة تقييم الأرض، حيث تعتبر الكهرباء أحد الخدمات الرئيسية التي لايمكن تغافلها فيما توثر وجود صخور وأرض جبلية في رفع التكلفة على صاحب الأرض وبالتالي تقليل الرسم المفروض وفقًا لنسبته التي ستعلن خلال الفترة المقبلة.