عقار

تشيسترتنس: ارتفاع المعاملات العقارية في دبي بنسبة 30%

أكد تقرير أصدرته شركة تشيسترتنس أن شراء العقارات أصبح خياراً مفضلاً للمستأجرين في مدينة دبي، كما أن المعاملات العقارية قد ارتفعت بنسبة 30٪ في الربع الرابع من العام 2016 بالمقارنة مع الربع السابق.

وذكر التقرير أن مناطق مرسى دبي ومدينة دبي الرياضية وأبراج بحيرات الجميرا وإنترناشيونال سيتي سجلت أكبر نسبة من حيث عدد وقيمة المعاملات العقارية في الربع الرابع من العام الماضي، وشهدت منطقة مرسى دبي الأداء الأفضل بواقع 416 صفقة بقيمة 724 مليون درهم في الربع الرابع وبقيمة إجمالية بلغت 2.9 مليار درهم خلال العام 2016.

وأكد التقرير أن قيمة إجمالي عمليات البيع العقارية قد بلغت ما يقرب من 18 مليار درهم في عام 2016، بانخفاض بلغت نسبته 25٪ بالمقارنة مع العام 2015، وانخفضت أسعار مبيعات الشقق في الإمارة في الربع الرابع من العام 2016 بنسبة 1٪، فيما تم تسجيل نسبة انخفاض سنوي بنسبة 3٪، وانخفضت أسعار الشقق السكنية في منطقة دبي لاند بنسبة تصل إلى 4٪ في الربع الرابع بالمقارنة مع الربع السابق، وبنسبة 9٪ خلال هذا العام. كما شهدت مدينة دبي الرياضية أيضاً انخفاضاً في الأسعار بنسبة 2٪ في الربع الرابع وبنسبة 8٪ خلال العام 2016. ولم تشهد الشقق السكنية في منطقتي مرسى دبي وواحة دبي للسيليكون أي تغيير في الأسعار في الربع العام، ولكن النسبة الكلية للانخفاض خلال العام 2016 بلغت 9%.

مشيرًا إلى انخفاض أسعار الفلل بمعدل 2٪ في الربع الرابع وبنسبة 6٪ خلال العام الماضي، حيث شهدت أسعار الفلل في منطقة الفرجان انخفاضاً طفيفاً بالمقارنة بالربع السابق، ولكن نسبة الانخفاض الكلي خلال العام الماضي وصلت إلى 9٪، في حين انخفضت الأسعار في جميرا بارك بنسبة 5٪ بالمقارنة مع الربع الثالث وبنسبة 7٪ على أساس سنوي.

آخر تعديل تم نشره 8 فبراير 2017 9:46 ص