تحسن نسبي بسوق العقارات في لبنان

أفادت تقارير عقارية أن سوق العقارات في لبنان شهدت تحسّناً نسبياً هذا العام، بعد انخفاض عميق نسبياً خلال العام الماضي، حيث اشار تقرير الرصد الأسبوعي للبنان، الصادر عن بنك عودة، إلى ازدياد عدد عمليات البيع بنسبة 8.4% خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2016، لتصل إلى 25079 عملية، بعدما كانت قد تراجعت حوالى 18.5% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وذكر التقرير أن نسبة المبيعات للأجانب انخفضت خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2016، وأن هناك تراجع في اهتمام الأجانب بامتلاك العقار في لبنان، وسجّل مجموع مبيعات العقارات خلال الفترة نفسها من عام 2016 نحو 3.3 مليارات دولار، أي بزيادة نسبتها 15% عن العام الماضي، حينها سجلت 2.9 مليار دولار. في المقابل، ارتفعت الضرائب على العقارات من 164 مليون دولار إلى 175 مليوناً في الفترة نفسها، أي بنسبة نمو بلغت 6.6%.

وأوضح التقرير أن التحليل بحسب المناطق يظهر تفاوتاً في أداء سوق العقارات بين المناطق اللبنانية. فبينما شهدت سوق بيروت ارتفاعاً في المبيعات من 25% في عام 2015 إلى 26.9% خلال العام الجاري، وسوق بعبدا ارتفعت فيه المبيعات من 21.6% إلى 24.2%، انخفضت المبيعات في سوق المتن من 20.7% إلى 16.9%، وسوق كسروان من 12.4% إلى 10.3%. أما في جنوب لبنان، فشهدت ارتفاعاً طفيفاً من 5.8% إلى 7.4%، ولكن ذلك تزامن مع انخفاض في محافظة النبطية من 3.3% إلى 2.7%. فيما ارتفعت النسبة في البقاع من 3.5% إلى 3.6%، وبقي سوق شمال لبنان مستقرّاً عند نسبة 7%.