نهاية عهد تثمين العقارات من أصحاب المكاتب العقارية 2017

كشف مصدر مطلع بالهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، أن عام 2017 سيكون نهاية عهد تثمين العقارات من قبل أصحاب المكاتب العقارية، وأنهم لن يقيّموها بعد ذلك، مؤكدًا أن من سيقيمها هم أشخاص لديهم الخبرة الكافية والتأهيل المهني الكامل، إضافة إلى أنهم حاصلون على رخص لمزاولة مهنة التثمين.

موضحاً أن النظام الجديد للتقييم العقاري، في المملكة حسب اللوائح والأنظمة، هو أن يتم تحويل العمل بالنشاط العقاري، بحيث تكون مهنة مستقلة (تقييم).

وأشار المصدر إلى أن الشخص المقيم للعقارات لن يكون مؤهلا للتثمين إلا بعد تجاوزه اختبار الهيئة لمنهج 101 (معايير التقييم الدولية وآداب وسلوك وممارسات مهنة التقييم) وذلك بحسب جريدة المدينة.

من جهته أكد عبدالله الأحمري، رئيس لجنة التثمين العقاري في الغرفة التجارية بجدة أن وجود النظام في التثمين من خلال الهيئة، ومنع أصحاب المكاتب العقارية من التثمين سيمنع أخطاء تقييم الأصول بمبالغ أكثر من قيمتها الحقيقية، أو قيم مضاعفة عن السعر الأصلي للعقار أو الأراضي أو المواد الخاصة في البناء المتوافرة في السوق، مشيرًا إلى أن كل هذه الأمور الإيجابية ستكون محل أنظار العقاريين لتحويلها على أرض الواقع في القريب العاجل.

موضحاً أن هناك أشخاص جاهزون يصل عددهم إلى أكثر من 1000 مقيّم، هم جاهزون للعمل كمثمّنين عقاريين، بعد أن حصلوا على تدريب خاص من بعض المعاهد ونتمنى نحن كعقاريين أن يسهم وجودهم في عملية تنظيم وتقييم السوق العقارية بصورتها الحقيقية التي نحتاجها، وأن تتجه السوق إالى مسارها الصحيح.