تباطؤ نمو القروض العقارية الممولة للأفراد من قبل المصارف التجارية

أكد تحليل أعدته وحدة التقارير فى صحيفة الاقتصادية، أن وتيرة نمو القروض العقارية الممولة للأفراد من قبل المصارف التجارية قد شهدت تباطؤًا واضحًا، حيث سجلت خلال الربع الأول من العام الجارى أدنى معدلات النمو بنحو 5.8 فى المائة، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما سجلت معدلات النمو مقارنة بالربع السابق نحو 1.7 فى المائة.

وبحسب التحليل فقد وصل إجمالى القروض العقارية خلال الربع الأول من العام الحالى للأفراد نحو 112.5 مليار ريال، مقارنة بـ106.3 مليار ريال للفترة المماثلة من العام الماضى بفارق بلغ 6.2 مليار ريال، وبدأت نسبة قيمة القروض العقارية للأفراد تتراجع من إجمالى القروض العقارية (أفرادا وشركات) مقابل ارتفاع القروض العقارية للشركات، حيث بلغت نسبة قروض الأفراد من إجماليالقروض نحو 52.9 فى المائة مقابل 47.1 فى المائة للشركات التى وصلت لأول مرة منذ الربع الثانى من عام 2010 إلى هذه النسبة من الاستحواذعلى إجمالى القروض.

موضحًا أن قيمة إجمالى القروض العقارية الممولة عن طريق المصارف التجارية (للأفراد والشركات) بنهاية الربع الأول من العام الجارى 212.5 مليارريال، مقارنة بنحو 193.7 مليار ريال بنهاية الفترة نفسها من العام الماضي، مسجلة نموا نسبته 9.7 فى المائة بما يعادل 18.8 مليار ريال، والداعم الأساسى فى نمو إجمالى القروض العقارية قطاع الشركات، حيث نمت قروضه العقارية بنسبة 14.4 فى المائة بما يعادل 12.6مليار ريال، وبلغت قيمة القروض العقارية لقطاع الشركات بنهاية الربع الأول من العام الجارى نحو 100 مليار ريال مقارنة بـ 87.4 مليار ريالبنهاية نفس الفترة من العام الماضي.

مبينًا أن القروض العقارية من شركات التمويل العقارية ( للأفراد والشركات) بنهاية الربع الأول، بلغت نحو 13.88 مليار ريال لتسجل نسبة نموبلغت 11 فى المائة، مقارنة بـ12.5 مليار ريال للفترة المماثلة من العام الماضي، لتتراجع بذلك معدلات النمو للربع الثالث على التوالي، وتشكل قروض الأفراد العقارية الممنوحة من قبل شركات التمويل العقارية 84.5 فى المائة بنحو 11.7 مليار ريال، مقابل 15.5 فى المائة للشركات مثلت نحو 2.15 مليار ريال.