لمماطلته في سداد الإيجار: محكمة التنفيذ ببريدة تمهل مواطن 5 أيام لإخلاء فيلا

أمهلت محكمة التنفيذ ببريدة مواطناً ماطل في تسديد إيجار الفيلا التي يسكنها خمسة أيام لإخلائها، قبل إخراجه بالقوة الجبرية وفصل الخدمات بعد التنسيق مع الجهات المختصة.

وكان المواطن صاحب الفيلا “طالب التنفيذ” قد تقدّم إلى المحكمة العامة لرفع دعوى على المستأجر “المنفذ ضده” الذي استأجر العقار لمدة سنة كاملة ودفع قيمة الستة أشهر الأولى إلا أنه ماطل في تسديد الأشهر المتبقية، بالإضافة إلى رفضه الخروج من العقار، وصدر له صك شرعي بإخلاء العقار.

وبعد ما مضى على الصك الصادر من المحكمة العامة ببريدة المدة النظامية (30) يوماً ليكتسب الحكم صفة القطعية ويسقط الحق في الاعتراض عليه، رفع “طالب التنفيذ” طلباً تنفيذياً لدى محكمة التنفيذ ببريدة لتنفيذ الحكم.

واستناداً إلى المادة 68 من نظام التنفيذ ولائحته التنفيذية، أصدر قاضي التنفيذ أمراً تنفيذياً بإخلاء العقار خلال خمسة أيام قبل إخراجه بالقوّة الجبرية التي يخولها النظام في استرداد الحقوق؛ حيث خرج مأمور التنفيذ بالتنسيق مع إدارة تنفيذ الأحكام الحقوقية ببريدة إلى “الفيلا المذكورة” ووضع إعلاناً يتضمّن قرار التنفيذ ورقمه وتاريخه وإيضاح حول المهلة المحددة التي متى ما انتهت يقرر الدخول بالقوة وفصل الخدمات عن المنزل.

وكانت وزارة العدل قد وقّعت مذكرة تعاون مع وزارة الإسكان تتضمّن آليات عمل تنفيذية، والتنسيق بين الجانبين لمراجعة الاشتراطات النظامية لترخيص التوثيق ووضع ضوابط وآليات تنفيذية تتيح إمكانية منح المكاتب العقارية صلاحية توثيق عقود الإيجار وتوسيع نطاق شبكة “إيجار” ووضع آليات مراقبة فاعلة للتوثيق وتفعيل العقد الموحد ليكون بمثابة سند تنفيذي لتقليل القضايا المنظورة في محاكم وزارة العدل المتعلقة بقضايا الإيجار.