انخفاض متوسط أسعار المنازل في أبوظبي ودبي

أكدت بيانات أصدرها مؤشر ريدن لأسعار العقارات السكنية، أن متوسط أسعار العقارات السكنية في الإمارات قد انخفض في الربع الثالث من العام الجاري.

وأوضحت البيانات، أن متوسط أسعار المنازل شهد انخفاضًا على أساس سنوي في أبوظبي ودبي، حيث انخفض متوسط أسعار العقارات السكنية في دبي بنسبة 6.9% عن العام الماضي، وعلى أساس ربع سنوي، ارتفعت الأسعار قليلاً.

وبينت، أن متوسط أسعار العقارات في أبوظبي انخفض بمعدل أعلى على أساس سنوي لينخفض بنسبة 8.2٪ عن العام الماضي، وانخفض على أساس ربع سنوي بنسبة 1.9٪، وشهد العائد من الإيجارات تحسنا ليصل إلى 6.88٪، بينما انخفض في دبي إلى 6.7%.

وذكرت البيانات، أن سعر العقارات السكنية في الربع الثالث من العام الجاري انخفض بنسبة 6.9% على أساس سنوي، مقارنة بإنخفاض بنسبة 9.7% في الربع السابق، وارتفعت الأسعار على أساس ربع سنوي بما يماثل الارتفاع الأول الذي استمر على مدار ربعين متتاليين منذ الربع الثاني من 2016.

لافتة إلى أن العائد على الاستثمار في سوق العقارات في دبي، تراجع إلى 6.7٪ من 6.86٪ في الربع الثاني من العام الجاري، نتيجة انخفاض أسعار البيع نسبياً مقارنة بالإيجارات.

وأشارت إلى أن عائد الإيجارات في أبوظبي قد ارتفع بنسبة 6.88% في الربع الثالث من العام الجاري، وهو أعلى عائد خلال عام ونصف، مقارنة بالربع السابق حين بلغ 6.85٪.