انخفاض صفقات قطاع العقار السعودي بنسبة 27.4% منذ بداية العام الجاري

أكدت بيانات حديثة أن قطاع العقار السعودي قد سجل انخفاضًا في قيمة صفقاته العقارية بنسبة 27.4 في المائة، وذلك منذ بداية العام الجاري وحتى شهر نوفمبر الماضي، ليستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية عند 48.8 مليار دولار، مقارنة بـ 65 مليار دولار للفترة نفسها من العام الماضي.

وأوضحت البيانات أن قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية المحلية، ارتفعت بعد أسبوعين متتالين من الانخفاض، حيث ارتفعت الأسبوع الماضي بنسبة 36.8 في المائة، مقارنة بإنخفاضها الأسبوع الأسبق بنسبة 17.6 في المائة، ليستقر إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية بنهاية نوفمبر الماضي عند أدنى من مستوى 1.2 مليار دولار، ويُرجع ذلك إلى ارتفاع قيمة صفقات الأراضي بنسبة انخفاض 35.2 في المائة.

وبحسب البيانات فقد ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 7.2 في المائة، ليستقر عند مستوى 4617 صفقة عقارية، مقارنة بانخفاضه للأسبوع الأسبق بنسبة 1.6 في المائة، وارتفع عدد العقارات المبيعة خلال الأسبوع بنسبة 7.3 في المائة، ليستقر عند 5024 عقارًا مبيعًا، مقارنة بانخفاضه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 4.3 في المائة، وارتفعت مساحة الصفقات العقارية بنسبة 19.0 في المائة، مستقرة عند 55.9 مليون متر مربع، مقارنة بارتفاعها خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 6.3 في المائة.

مبينة أن المتوسط السنوي للأسعار قد سجل انخفاضًا لأغلب متوسطات الأسعار حتى 30 نوفمبر الماضي، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2016 ، حيث انخفض متوسط سعر العمائر السكنية بنسبة 26.9 في المائة، وجاءت الفلل السكنية في المرتبة الثانية بنسبة انخفاض 17.7 في المائة، ثم انخفاض متوسط سعر المتر المربع للأرض بنسبة 15.6 في المائة، وأخيرا ارتفاع متوسط سعر الشقق السكنية بنسبة طفيفة لم تتجاوز 1.2 في المائة.