تسيطر حالة من الركود على سوق الأراضي في شمال الرياض، رغم انخفاض الأسعار بنسبة تصل إلى 15% خلال العام الجاري.
وأوضح عقاريون، أن سبب انخفاض أسعار الأراضي هو زيادة العرض مقابل الطلب، وضعف القوة الشرائية، حيث ينتظر الكثير من المواطنين انخفاض الأسعار بصورة أكبر.
وتشهد أسعار الأراضي في حي العقيق شمال الرياض انخفاضًا، حيث انخفض سعر المتر في الحي إلى 1900 ريال، وكان في وقتًا سابق 2200 ريال، وتتراوح مساحة الأراضي المتوافرة في الحي من 400 إلى 1500 متر مربع، ويبدأ سعر المتر المربع في حي الياسمين من 2200 ريال إلى 2700 ريال، وكان في وقتا سابق يبلغ من 2700 ريال إلى 3000 ريال، بنسبة انخفاض قدرها 20%.
وبحسب مستثمرون، فأنه من المتوقع أن تنخفض أسعار الأراضي بنسبة 30%، نتيجة تراجع أعداد الوافدين بالمملكة، وضعف القوة الشرائية، وعدم وجود السيولة الكافية.
وبينوا، أن حالة الركود التي يمر بها السوق العقاري تسببت في انخفاض أسعار الأراضي، حيث أنه كلما الأسعار تقل بزيادة المساحة مع فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وذلك بحسب صحيفة الاقتصادية.
مشيرين إلى أن أسعار الوحدات السكنية في حي العقيق والنزهة انخفضت بنسبة 14.2% خلال السنتين الماضيتين، وانخفضت أسعار الإيجارات شمال الرياض بنسبة 60%.