أكد تقرير حديث أصدرته شركة جونز لانغ لاسال “جيه إل إل”، أن أسعار إيجارات الشقق السكنية والفلل في مدينة جدة شهدت حالة من التراجع خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 4.7% و2.8% على التوالي، وذلك مقارنة بالفترة نفسها خلال العام الماضي.
وأوضح التقرير، أن أسعار مبيعات الشقق السكنية قد تراجعت بنسبة 5.6%؛ فيما تراجعت مبيعات الفلل بنسبة 4%، ولم يتم إنجاز أية مشروعات سكنية كبرى في جدة خلال الربع الأول من العام الجاري، ومن المتوقع إنشاء 6 الأف وحدة سكنية نهاية العام الجاري.
وبين التقرير، أن إيجارات المساحات الإدارية في جدة قد تراجعت بمتوسط 1094 ريال بما نسبته 12% للمتر المربع مقارنة بـ 1243 ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وانخفاض عدد الشواغر من المساحات الإدارية ينعكس بالإيجاب على أداء السوق.
لافتًا إلى أن المساحات الإدارية التي تلبي احتياجات المستأجرين وهي الأقل من 300 متر مربع تعاني من نقص نتيجة الطلب المتزايد عليها من قبل الشركات الناشئة ورواد الأعمال، ومن المتوقع دخول 167 ألف متر مربع إلى سوق منافذ التجزئة نهاية العام الجاري.
مشيرًا إلى أنه من المتوقع دخول ألف غرفة إضافية إلى السوق الفندقي في جدة خلال العام الجاري، وقد انخفض السعر اليومي للغرفة الفندقية في جدة منذ بداية العام الجاري بنسبة 5% بمتوسط 191 دولار.