المغرب: ارتفاع أسعار الشقق بنسبة 0.8% والشقق 0.6% والفلل 5.9%

أكد تقرير نشره Global Property Guide، أن أسعار المنازل في المغرب ارتفعت بنسبة 0.8% في عام 2018، كما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 0.6% على أساس سنوي، وكذلك أسعار الفلل بنسبة 5.9% على أساس سنوي في عام 2018، بعد انخفاضها في 2017 بنسبة %2.6.

وأوضح التقرير، أن من العوامل التي ساهمت في ارتفاع الطلب على عقارات المغرب، هو عدم توافر قيود على امتلاك الأجانب للأراضي والعقارات، بإستثناء المناطق المخصصة للأغراض الزراعية، واستقرار الدرهم العملة المغربية.

مبيناً، أن أن عائدات الإيجار من الاستثمار العقاري في المغرب، تتراوح بين %3.7 إلى %7.0، وهي نسبة جيدة جداً، حيث يتهافت السياح على المنطقة في فترات مختلفة من السنة، وهو ما يجعل العقارات مطلوبة، ويساهم في زيادة الأرباح المحصلة من التأجير.

مشيراً إلى أن الخليجيين اشتروا عقارات بسعر يتراوح بين 1.1 مليون دولار و5.6 ملايين دولار، وهي عقارات تستخدم كمنازل للعطلات، والأكثر جاذبية من حيث الاستثمار هو حي غويليز، حيث بلغ متوسط سعر القدم المربعة 207 دولارات للعقارات الحديثة، تليها المناطق الأكثر كلاسيكية، وهي حي هيفرنيدج الشتوي، الذي تبلغ أسعاره 362 دولارا للقدم المربعة، وحي palm grove الذي يصل إلى 312 دولارا للقدم المربعة.