تناول تقرير حديث بصحيفة (بيزينيس إنسايدر) المدن الرئيسة حول العالم التي يتوقع أن تشهد أسعار العقارات فيها إرتفاعا كبيرا خلال العام الحالي.
وأستعانت الصحيفة الأمريكية بتقرير أصدرته شركة الاستشارات العقارية العالمية «نايت فرانك» مؤخرا، بعنوان “النظرة المستقبلية للمدن الرئيسية”:
1. سيدني:
توقعت «نايت فرانك» أن ترتفع قيمة العقارات في المدينة التي تعتبر أكبر مركز اقتصادي وتجاري وثقافي في أستراليا بنسبة 10% في العام الحالي، ولفتت المؤسسة الى أن النمو تباطأ خلال العام الماضي بنسبة 15% نسبة لتباطؤ الإقتصاد الأسترالي، وضعف أداء سوق الأسهم في الأشهر الأخيرة، وفرض الرسوم على الإستثمار الأجنبي.
2. نيويورك:
توقعت «نايت فرانك» أن ترتفع قيمة العقارات بالمدينة التي تعتبر العاصمة المالية للولايات المتحدة، بذات النسبة التي شهدتها خلال العام الماضي، ولفتت المؤسسة الى أن الطلب على المنازل الفاخرة قد تباطأ خلال العام الماضي عن زروته في العامين 2013 و 2014 .
3. موناكو:
توقعت «نايت فرانك» أن ترتفع قيمة العقارات في الأمارة الصغيرة على شاطئ الريفييرا الفرنسية بنسبة 5% خلال العام الحالي، وعزت المؤسسة الإستشارية الأمر الى تنافس الأثرياء حول العالم للحصول على عقارات بهذة الأمارة التي يبعد مركزها حوالي 16 كم عن إيطاليا.
4. شانغهاي:
توقعت «نايت فرانك» أن ترتفع قيمة العقارات بالعاصمة الصينية شانغهاي بنسبة 4%، ولنها حذرت من تأثير تباطؤ النمو الوطني أكثر من المتوقع خلال العام الحالي.
5. ميامي:
توقعت «نايت فرانك» أن ترتفع قيمة العقارات في المدينة الساحلية بالولايات المتحدة ثاني أكبر مدينة في ولاية فلوريدا بنسبة 2% مقارنة بـ4% عن العام الماضي.
6. لندن:
توقعت الصحيفة أن تشهد لندن عاصمة المملكة المتحدة وأكبر مدنها إرتفاعا في قيمة العقارات بنسبة 2% فقط على الرغم من النقص الحاد في المساكن في المدينة المكتظة، وعزت الصحيفة الإرتفاع المحدود لإرتفاع تكاليف المعاملات، والمخاطر السياسية المصاحبة للإنتخابات البلدية.