المؤشر العقاري يتراجع بنسبة 7% وقطاع الأراضي يحصد 92% من أجمالي الصفقات

تراجع المؤشر العقاري للمناطق خلال شهر ذي القعدة من العام الحالي بنسبة 7%، حيث سجل القطاعين السكني والتجاري 18472 صفقة، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وانخفضت قيمة الصفقات العقارية خلال الشهر نفسه بنسبة 12%، وسجلت 19 مليار و200 مليون ريال، مقارنة بالفترة ذاتها العام الماضي حينما حققت مبيعات بقيمة تتجاوز 21 مليار و800 مليون ريال.

وبحسب المؤشر، فقد قادت ثلاث مناطق أكثر نشاطاً في عدد الصفقات المنفذة وهي الرياض ومكة المكرمة والشرقية موجة التراجعات التي ضربت سوق العقار خلال الآونة الأخيرة، وسجلت خلال شهر ذي القعدة على التوالي 5823 صفقة، و 3100، و 2415 صفقة، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

واستحوذت مبيعات قطاع الأراضي وحده على أكثر من 85% من إجمالي تداول السوق العقارية خلال شهر ذي القعدة الماضي، ولكن بانخفاض عن مكاسب الفترة ذاتها في العام الماضي.

وبحسب المؤشر العقاري، فقد سجلت جميع مناطق المملكة خلال شهر ذي القعدة إجمالي مبيعات عقارية بلغت 18472 صفقة منها “15654” صفقة لقطع الأراضي، 1552 شقة سكنية، 881 أرض زراعية، 167 بيت سكني، 94 فيلا، 84 معرض/محل، 13عمارة سكنية، 11 مرفق، إضافة إلى 10 استراحات، و5 صفقات للمراكز التجارية ، وصفقة واحدة للقصور.

واستحوذت خمس مناطق الأكثر نشاطاً في الحركة العقارية خلال شهر ذي القعدة على 78% منإجمالي السوق المتداولة خلال شهر، وسجلت مجتمعة أكثر من 14 ألف صفقة عقارية، في مقدمتها منطقة الرياض، ثم مكة المكرمة، والمنطقة الشرقية، القصيم، ثم المدينة المنورة ، فيما سجلت الأراضي الزراعية صفقات تجاوزت 880 خلال شهر واحد.

وحصد قطاع الأراضي خلال شهر ذي القعدة ما نسبته 92% من اجمالي مكاسب المناطق خلال الفترة وحققت أكثر من 17.6 مليار ريال، فيما استحوذت صفقات القطاع السكني على نحو 87% من اجمالي الصفقات المسجلة خلال الشهر، مقابل 13% فقط للقطاع التجاري.