بعد أن أطلق صندوق التنمية العقاري دعوة عامة لجميع البنوك المحلية للدخول في المنافسة على إدارة وتشغيل برنامج قرض الإستثمار، أكد مصدر مطلع بالصندوق التنمية العقاري إنه من المتوقع البدء في استقبال طلبات المتقدمين الذين يرغبون في للحصول على قرض الاستثمار بعد شهر رمضان المبارك، حيث يتم الأن تجهيز كافة متطلبات القرض من برامج وعقود، ونماذج وتحديد المخاطر، ومراجعة المستندات المقدمة، ودراسات الجدوى والتأهيل المالي للمتقدمين، وغيره من متطلبات البرنامج.
موضحاً أن أحد البنوك المحلية فاز مؤخرا في منافسة إدارة وتشغيل برنامج قرض الاستثمار الذي أطلقه صندوق التنمية العقارية، مؤخرا، بعد موافقة مجلس إدارة الصندوق وإقرار لائحته التنفيذية وإعلانها، وذلك بحسب ما اكدته صحيفة المدينة.
ومن جانبة فقد أكد عبدالله الأحمري رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة إن رفع الصندوق للقرض العقاري بواقع 30 مليونًا للشركات و15 مليونا للأفراد، جاء نتيجة وجود أزمات إسكانية في عدد من مدن المملكة، ولحل مشكلة الأزمة الإسكانية فقد وقع الإختيار على 6 مدن وهي الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة والدمام والخبر حيث أنها مدن تعاني من كثافة سكانية عالية.
وقال المهندس يوسف الزغيبي: سيتم التقديم لمنتج قرض الاستثمار الذي أقر الصندوق لائحتة التنفيذية إلكترونياً، حيث تم تجهيز صالة كبرى في مقر الإدارة العامة للصندوق بالرياض، لتكون مقراً لإنهاء الإجراءات ومتابعتها، وسيتم إدارة البرنامج بالتعاون مع أحد البنوك المحلية، تمهيدا لطرح المنتج، وستكون مدينة الرياض هي بداية أول مدينة يتم طرح المنتج بها.
وعن الشروط التي أقرها الصندوق للحصول على قرض الاستثمار والذي ينقسم إلى نوعين الأول قرض للمستثمرين الأفراد بما لا يتجاوز 15 مليون ريال، والثاني قرض للمؤسسات والشركات بما لا يتجاوز 30 مليون ريال هي: ألا تقل مكونات المشروع عن 20 وحدة سكنية (شقق أو فلل)، ويتم تخصيص ما نسبته 30 إلى 50% من عدد الوحدات السكنية كمساكن اقتصادية، وتوفير مواقف للسيارات بحيث يخصص لكل وحدة سكنية موقف سيارة واحدة على الأقل، وتكون العناصر الرئيسة في الوحدة السكنية جيدة للتهوية والإضاءة الطبيعية، وذلك وفقا للمعايير الهندسية المعتمدة.