الصناديق العقارية تستحوذ على 1% من إجمالي الوزن النسبي للمؤشر العام للسوق السعودي

أكد التقرير الأسبوعي لشركة المزايا القابضة، أن صناديق الريت العقارية توفر دخل دوري جيد لمالكي الوحدات عبر الاستثمار في أصول عقارية مطورة قابلة لتحقيق دخل تأجيري ومتاحة للجمهور، في ظل عدم استقرار فرص الاستثمار في القطاع العقاري.

وأوضح التقرير، أن السوق السعودي يعد من انشط الأسواق حيث تنوع وتتوزع صناديق الريت العقارية على قطاعات عقارية مختلفة كالسكنية والصناعية وعقارات الضيافة، حيث أن هذه الصناديق تتميز بإنخفاض تكلفة الاستثمار فيها والتزامها بتوزيع 90% من صافي أرباحها دورياً.

وذكر التقرير، أن صناديق الريت بالسوق السعودي أظهرت مؤشرات إيجابية حتى الربع الثالث من العام الجاري، وسجلت خلال سبتمبر الماضي ارتفاعا نسبته 0.94% مقارنة بالفترة نفسها العام الماضي، وبلغت مكاسبها منذ بداية العام الجاري 5.5%، حيث حققت ارتفاعات تجاوزت مؤشر السوق.

مبينا أن اطلاق صناديق الريت جاء بهدف تنويع الفرص الاستثمارية في السوق السعودي، والحفاظ على قيم الأصول العقارية المدرة للدخل، وبلغ عدد الصناديق المتداولة 17 صندوقا، ولا تقل ملكية الجمهور بالصناديق العقارية عن 30% من إجمالي الوحدات.

مشيرًا إلى إن الصناديق العقارية (الريت) استحوذت على 1% من إجمالي الوزن النسبي للمؤشر العام للسوق السعودي، بقيمة سوقية إجمالية بلغت نحو 49.5 مليار ريال حتى نهاية الربع الثالث من العام الحالي.