الرياض تسجل أعلى نسبة انخفاض في أسعار العقارات تليها القصيم والمنطقة الشرقية

أكدت بيانات التقرير الربع سنوي لأسعار العقارات في المملكة، أن أسعار العقارات في المملكة انخفضت بنسبة 17.7% خلال الربع الثالث من العام الجاري، وانخفضت العقارات التجارية بنسبة 15.1%.

وأوضحت البيانات، أن العاصمة الرياض سجلت أعلى نسبة انخفاض وقدره 77.6 نقطة بنهاية الربع الثالث من العام الجاري، مقابل 100 نقطة سنة الأساس 2014، أي بانخفاض نسبته 22.4% خلال 4 سنوات، وقد شهدت وتيرة أسعار العقارات في الرياض تباطؤًا ملحوظًا، حيث لم تتجاوز نسبة الانخفاض خلال الفترة الممتدة من الربع الثالث2017 وحتى الربع الثالث 2018 مستوى 5.1%؛ فيما كانت الانخفاض في العام السابق أي الفترة الممتدة بين الربع الثالث من العام 2016 وحتى الربع الثالث من العام 2017 نحو 11%، ما يعني إن معدل الانخفاض تراجعت حدته للنصف تقريبًا.

وبينت، أن أسعار العقارات التجارية قد انخفضت بنسبة 3.7% خلال الربع الثالث من العام الجاري؛ فيما بلغت خلال الفترة نفسها من العام الماضي 15.3%، ما يعني أن أسعار العقارات التجارية انخفضت بصورة كبيرة في العاصمة خلال العام الأخير.

بحسب البيانات، فأن القصيم جاءت في المرتبة الثانية من حيث انخفاض أسعار العقارات بنسبة تراجع بلغت 5%، وجاءت منطقة الشرقية كثالث أكبر انخفاض في أسعار العقارات بشكل عام بنسبة تراجع 4.4%، وهناك 3 مناطق في المملكة سجلت ارتفاعا في المؤشر العام لأسعار العقارات وهي حائل وجازان والحدود الشمالية بنسب ارتفاع سنوية 2.7% و 1.9%  و0.2% على الترتيب، فيما سجلت ارتفاعا ربعيا بنسب 1.2% و 0.4% و 1.6% على الترتيب.

ولفتت البيانات، إلى أن الرياض هي الأكثر انخفاضًا في أسعار العقارات السكنية بنسبة 6% تليها القصيم بنسبة تراجع 5.8% ثم الشرقية بنسبة تراجع 5.5%، وسجلت حائل وجازان والحدود الشمالية ارتفاعات نسبتها 4.1% و 3.3% و 0.3% على الترتيب، وتصدرت العقارات السكنية في الرياض قائمة الانخفاضات بنسبة 4.2%، تلتها الرياض بنسبة تراجع 3.3%، ثم الشرقية بنسبة تراجع 2.8%، وجاءت الحدود الشمالية الأكثر ارتفاعا بنسبة 2%، ثم حائل بنسبة ارتفاع 1.8% ثم جازان بنسبة ارتفاع 0.8%.

مشيرة إلى أن أسعار العقارات التجارية انخفضت في نجران بنسبة 3.7% ثم الرياض بنسبة 3.7%، ثم القصيم بنسبة تراجع 3%، فيما سجلت كل من تبوك وعسير والباحة ارتفاعات بنسب 1.1% و0.4% و0.3% على الترتيب.