الجمعية العمومية لجبل عمر تقر تطوير العقارات بالمنطقة

وافقت الجمعية العمومية العامة العادية لشركة جبل عمر للتطوير مواكبة لحركة النشاط العقاري التي عقدت مساء الخميس  الماضي ، على تعيين مجلس إدارة الشركة في دورته الثالثة ومدتها ثلاث سنوات تبدأ في 1436/10/16ه وذلك تطبيقاً للمادة (14) من النظام الأساسي للشركة؛ وضم المجلس الجديد كلاً من: ثامر ناصر محمد العطيش ممثل المؤسسة العامة للتقاعد، وخالد محمد صالح الفريح ممثل مجلس الأوقاف الأعلى بوزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف، وعبدالرحمن عبدالعزيز محمد بن حسين ممثل المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، ومحيي الدين صالح عبدالله كامل، وطارق عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، وأنس محمد صالح صيرفي، ومحمد سليمان حمد المحيسني، وزياد عثمان إبراهيم الحقيل، ود. عبدالله بن حمد إبراهيم المشعل، ومهند سعود السعود الرشيد، وعبدالعزيز محمد إبراهيم السبيعي.

ويعتبر مشروع جبل عمر أحد المشاريع التطويرية الكبرى في المنطقة المركزية في مكة المكرمة على مساحة 230 ألف متر مربع، ويحد الموقع شرقاً شارع إبراهيم الخليل والذي يلتف شمالاً ليصبح شارع أم القرى، وغرباً حتى الحفاير، وجنوباً حتى دحلة الرشد.

وتقوم شركة جبل عمر للتطوير وهي شركة مساهمة عامة بتطوير المنطقة (المباني والبنى التحتية) وبما يشمل الإدارة والاستثمار والتأجير، وتنفيذ كافة الأعمال الهندسية المعمارية اللازمة للمسح والتشييد والبناء والصيانة والهدم وتوفير المساحات السكنية والتجارية الملائمة مع ما تتطلبه من مرافق وخدمات، خدمة لحجاج بيت الله الحرام والمعتمرين والزوار والسكان.

تأسست الشركة طبقاً للأمر السامي رقم (م / 63) وتاريخ 25/ 9/ 1427ه، برأس مال 9.2 مليارات ريال مقسمة إلى تسع مئة وتسعة وعشرين مليوناً وأربع مئة ألف سهم متساوية القيمة، وتبلغ القيمة الإسمية لكل منها (10) عشرة ريالات، وجميعها أسهم عينية ونقدية عادية.

وقد تم تعيين استشاري لتقدير التكلفة للمشروع (شركة كوردروي العالمية) الذي قام بتحديث التكلفة التقديرية للمشروع بناءً على ما تم تطويره من التصاميم التنفيذية، حيث وصلت التكلفة إلى 18,5 مليار ريال ما عدا قيمة الأرض التي تم تقديرها ب4,7 مليارات ريال حسب تقدير لجنة التقدير الرسمية، وتقدر في الوقت الحالي بحوالي 14,6 مليار ريال، وبذلك يقدر كامل قيمة المشروع ب33,1 مليار ريال.

وكانت الجمعية العامة العادية لشركة جبل عمر للتطوير قد وافقت في اجتماع الخميس الفائت على توصية مجلس الإدارة بشأن مطالبة مقاول المرحلة الأولى من المشروع شركة “نسما وشركاهم للمقاولات المحدودة” بدفع مبلغ 310 ملايين ريال لإنهاء الأعمال المتبقية للفنادق (ماريوت وحياة وكونراد) ومجموعها 6 أبراج فندقية مع المناطق العامة بها في التواريخ المحددة وقبل شهر رمضان 1436ه.

كما وافقت على الاستمرار لمدة عام إضافي لتوزيع مبلغ ثابت على أصحاب الحصص العينية العقارية وفقاً لنص المادة (40) من النظام الأساس للشركة، ووافقت على تعديل نص المادة (3) من النظام الأساسي للشركة بإضافة نشاط (تأمين وتقديم خدمات الحراسات الأمنية المدنية الخاصة) بعد أخذ موافقة الجهات المختصة وبالتالي تصبح المادة (3) بعد التعديل كما يلي: تطوير وتعمير منطقة جبل عمر المجاورة لساحة المسجد الحرام من الناحية الغربية، امتلاك العقارات بالمنطقة وتطويرها إلى قطع تنظيمية وإدارتها واستثمارها وبيعها وتأجيرها وامتلاك قطع أراض لتطويرها عمرانياً، القيام بجميع الأعمال اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها، إدارة وتشغيل وتأثيث الفنادق، إدارة وتشغيل وصيانة المرافق التجارية، استيراد وتصدير معدات وآليات وأثاث فيما يخص أعمال الشركة، تشغيل معاهد التدريب المتخصصة في مجال الفندقة والضيافة الخاصة بالشركة، تأمين وتقديم خدمات الحراسة الأمنية المدنية الخاصة.