التنمية العقارية يطلق منتجات تخدم أصحاب الأراضي ممن هم على قوائم الانتظار

أكد أيهم اليوسف المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، أن الصندوق يسى لإطلاق منتجات تخدم أصحاب الأراضي ممن هم على قوائم الانتظار.

وأوضح اليوسف أن قوائم الانتظار ممن يمتلكون أراضي يعدون فئة كبيرة، مبينًا أن الصندوق يعمل على إطلاق منتجات تناسب أصحاب الأراضي مستقبلًا، مضيفًا أن “القرض المعجل هو اختيار لتمويل الشقق والفلل، وحق المواطن بقرض الصندوق محفوظ إذا اختار ذلك”.

وحول الاتفاقية، أوضح ، أن القرض المعجل يُعدّ تمويلًا يتم عن طريق البنوك بتكلفة مخفضة، كما أنه مجاز من الهيئة الشرعية، ويمثّل أحد الحلول العقارية الميسّرة التي يسعى الصندوق لطرحها كخيارات جديدة أمام المواطنين الذين هم على قائمة الانتظار ليسهم في تقليص مدة انتظارهم.

وبين أن البرنامج اختياري وليس إلزاميًا، وأن المرحلة الأولى منه ستكون وفق آلية الدعوات لمن هم على قوائم الانتظار، مشيرًا إلى أن البرنامج يعد جزءاً من الشراكة القائمة بين الصندوق والمؤسسات المالية، ويأتي امتداداً للبرامج المشتركة كبرنامج “ضامن” وبرنامج “التمويل الإضافي”، وأن كل هذه البرامج هدفها الإسهام في دعم مسيرة البناء والتنمية الإسكانية في المملكة.

وأشار اليوسف إلى أن برامج الصندوق العقاري تمثّل أحد الروافد التي من شأنها دعم قطاع الإسكان والارتقاء به، كما أنها تتماشى مع رؤية المملكة 2030 وبرنامج التحوّل الوطني 2020 اللذين أكدا رفع نسبة تملّك المواطنين للسكن المناسب بخيارات متنوعة وجودة عالية وسعر مناسب خلال فترة زمنية قصيرة، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب ومضاعفة مساهمة القطاع في الناتج المحلي.

لافتاً إلى أن الصندوق قد قام بالتفاوض مع المؤسسات المالية والبنوك لتخفيض رسوم التمويل العقاري عن طريق الدعم المباشر من الصندوق، وذلك لتطوير منتجات مالية للمواطن مدعومة من الدولة لتصل تكلفة التمويل إلى مستوى منخفض جدًا مقارنة بأسعار التمويل الحالية في السوق، مرجعًا ذلك إلى حرص الصندوق على نجاح هذا البرنامج وتحقيق الفائدة المأمولة منه، لافتًا إلى أن مصرف الراجحي سيكون أول مصرف يفعّل البرنامج الجديد لعملائه وفقًا للاقتصادية.

مؤكداً إنه أن المتقدم على برنامج القرض المعجّل سيحصل على القرض العقاري من المصرف مباشرة وبشكل فوري ويسدد القرض لمدة تصل إلى 15 عامًا من دون فوائد، وذلك لأن الصندوق سيتكفل بدفع الفوائد نيابة عن المواطن خلال مدة القرض، موضحًا أنه سيضاف لذلك كلفة التمويل المخفضة البالغة 1 في المائة يتم سدادها بعد الانتهاء من سداد أقساط القرض المعجّل على مدى خمسة أعوام.