خاص: حديث العقار
حالة من الترقب يعيشها المواطنون السعوديون لمعرفة أسماء الدفعة السادسة لمستحقي الدعم السكني من وزارة الإسكان عبر برنامج سكني، وأسماء مستفيدي صندوق التنمية العقاري والتي سيتم الكشف عنها خلال الأيام القليلة المقبلة.
وبرنامج سكني هو حملة مقدمة من وزارة الإسكان، وصندوق التنمية العقارية لتخصيص 280 ألف منتج سكني بكافة المملكة والمنتجات وتشتمل هذه المنتجات على:
تخصيص 120 ألف وحدة سكنية جاهزة وتحت الإنشاء، وتوزيع 75 ألف أرض سكنية، وإصدار 85 ألف رقم جديد لصندوق التنمية العقارية ابتداءً من شهر فبراير 2017م، ويتم الإعلان عن أسماء المستفيدين في يوم 15 من كل شهر.
وتقدم وزارة الإسكان بالتعاون مع الصندوق العقاري نوعان من الدعم هما، منتجات سكنية مدعومة، والتمويل السكني المدعوم هو برنامج تمويلي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، لإنهاء قوائم الإنتظار بالشراكة مع البنوك و المؤسسات التمويلية، ويقوم صندوق التنمية العقارية بسداد أرباح التمويل عن المستفيد بشكل كلي أو جزئي ويتم تحديد الدعم حسب عدد أفراد الأسرة، ومستوى الدخل والعمر، ويكون الدعم بنسبة 100% لمنخفضي ومتوسطي الدخل بحسب لوائح الصندوق.
وللتمويل المدعوم، العديد من المزايا منها، أنه مجاز من الهيئة الشرعية، والحد الأدنى للتمويل المدعوم حسب سياسة الصندوق، أما الحد الأقصى للتمويل المدعوم ٥٠٠٠٠٠ ريال، ويمكن الاستفادة من منتج الرهن الميسر (تخفيض الدفعة المقدمة من ١٥٪ إلى ١٠٪) .
والمستفيدون من التمويل المدعوم هما، مستفيدو صندوق التنمية العقارية الذين صدرت أرقامهم، والتي ستصدر أرقامهم بشكل شهري، ومستفيدو وزارة الإسكان الذين سيتم ترشيحهم، والتخصيص لهم بشكل شهري.
والمنتج السكني الذي يمكن الحصول عليه من خلال البرنامح هو وحدة سكنية جاهزة (فيلا أو شقة)، أو البناء على أرض، أو من خلال برنامج البيع على الخارطة، ومن خلال هذا البرنامج يقوم المواطن بشراء التصميم المناسب له عن طريق المخططات المعروضة لدى المطور ويقوم بإستلام العقار بعد فترة محددة.
ويكمن للصندوق العقاري إيقاف الدعم عن المستفيد في حالتين هما، إيقاف مؤقت للدعم، ويكون عند تعثر المستفيد عن السداد، وفي حال سداد المستفيد لجميع الأقساط المتعثرة يتم تحويل الدعم بأثر رجعي، أو إيقاف نهائي للدعم، ويكون عند تعثرك عن سداد 6 أقساط متتالية أو متفرقة، أو عند وفاة المستفيد أو عجزه الكلي، إضافة إلى قيام المستفيد بالسداد المبكر لكامل التمويل.
ويمكن معرفة أسماء المستفيدين عبر البوابة الإلكترونية لحملة سكني، عبر الرابط https://sakani.housing.gov.sa ثم اختيار القائمة، إما مستفيدي وزارة الإسكان أو مستفيدي صندوق التنمية العقارية، وبعد اختيار القائمة يتم اختيار الدفعة أو جميع الدفعات ثم البحث بالأسم أو رقم الهوية أو المنطقة والمدينة سوياً أو نوع المنتج.